ازدیاد شرکاء زمان اجرای حکم خلع ید مشاعی

صورتجلسه نشست قضایی
کد نشست: ۱۳۹۷-۲۹۸۰
تاریخ برگزاری: ۱۳۹۷/۰۱/۲۳
برگزار شده توسط: استان کردستان/ شهر دهگلان

موضوع

ازدیاد شرکاء زمان اجرای حکم خلع ید مشاعی

پرسش

اگر در دعوی خلع ید مشاعی تنها عده ای از مالکین طرف دعوی بوده و در زمان اجرای حکم چند شریک دیگر نیز یافت شوند تکلیف چیست ؟

نظر هیئت عالی

طبق قاعده کلی حکم فقط نسبت به محکوم علیه قابلیت اجرا دارد و چنانچه مالک مشاعی به هر دلیلی علیه سایر مالکین مشاعی اقامه دعوی ننماید حکم قطعی خلع ید نسبت به آن ها قابلیت اجرا نخواهد داشت و صرفا نسبت به خلع ید محکوم علیهم اجرا خواهد شد و در این خصوص موضوع معنونه از ماده ۴۴ قانون اجرای احکام مدنی خروج موضوعی دارد؛ زیرا ماده مرقوم ناظر به موردی است که طرح دعوی به درستی به طرفیت متصرفین بعمل آمده لیکن آنان بعدا محل را ترک و ملک را در اختیار دیگری قرار داده اند؛ اما فرض سوال این است که اصولا تعدادی از متصرفین از ابتدا طرف دعوی قرار نگرفته اند. نظر اتفاقی: اگر در زمان دادرسی فقط تعدادی از مالکین مشاعی طرف قرار بگیرند و در زمان اجرای حکم معلوم گردد شرکا دیگری در ملک متصرف می باشند که در دادرسی دخالت و یا حضور نداشته اند طبق اصول کلی این است که حکم باید علیه کسی اجرا شود که محکوم شده است؛ در اینجا شریک متصرف که در دادرسی دخالت نداشته است حکمی بر علیه او صادر نشده است تا قابلیت اجرا داشته باشد از طرفی با ا طلاق ماده ۴۳ قانون اجرای احکام مواجه هستیم؛ به نظر می رسد در مورد شریک ثالثی که در دادرسی دخالت نداشته است و حکم علیه وی صادر نشده است باید قایل به اجرای ماده ۴۴ قانون اجرای احکام مدنی شد که در واقع مهلت های قانونی در مورد وی لحاظ خواهد شد.