اعتبار انعقاد عقد رهن بین دائن و غیر مدیون

رأی دادگاه بدوی

درخصوص دعوی آقای م.الف. با وکالت آقایان ف.ج. و ح.الف. به طرفیت ۱. بانک م. ۲. آقای م.الف. ۳. شرکت خدمات بازرگانی ن.پ به ۱. ابطال سند رهنی ۱۲۶۳۴۷ ـ ۸/۹/۱۳۸۶ نسبت به سهم خواهان (سه دانگ مشاع) مقوم به۰۰۰/۰۰۰/۷۷۸ ریال ۲. مطالبه خسارات دادرسی با توجه به محتویات پرونده، مطالبه خواهان، مستندات ابرازی، مدافعات غیرمؤثر خوانده ردیف اوّل و مدافعات غیرموجه خوانده ردیف دوم و اینکه از سوی خوانده ردیف سوم علی رغم ابلاغ قانونی کسی حضور ندارد و لایحه ای نیز ارائه نگردیده که ضمیمه پرونده باشد، نظر به اینکه به موجب ماده ۷۷۱ قانون مدنی عقد رهن فی ما بین مدیون و دائن محقق است و در مانحن فیه وثیقه گذار ثالث راهن نمی باشد و تنظیم سند به عنوان سند رهنی فی ما بین دائن و ثالث (غیر مدیون) فاقد توجیه بوده با استناد به ماده مذکور از قانون یادشده عقد قرارداد تحت عنوان رهن باطل است لذا سند موضوع درخواست ابطال از حیث رهنی بودن به نسبت سهم خواهان ابطال می گردد و با استناد به ماده ۵۲۰ قانون آیین دادرسی مدنی و استعانت از اصول کلی برائت و عدم اشتغال ذمّه حکم به رد دعوی مطالبه خسارات دادرسی صادر می گردد. رأی صادره قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران می باشد.
رئیس شعبه ۲۱۴ دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ تیموری

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

تجدید نظر خواهی بانک م. با وکالت آقای ج.ک. به طرفیت ۱ ـ آقای م.الف. ۲ ـ آقای م. الف. ۳ ـ ش. نسبت به دادنامه شماره ۴۴۶ مورخ ۲۶/۵/۹۰ صادره از شعبه ۲۱۴ دادگاه عمومی حقوقی تهران که بر اساس آن حکم به ابطال سند رهنی شماره ۱۲۶۳۴۷ مورخ ۸/۹/۸۶ نسبت به سهم تجدیدنظرخوانده (سه دانگ مشاع) مقوم به ۰۰۰/۰۰۰/۷۷۸ ریال صادر گردیده است وارد و موجّه نمی باشد زیرا دادنامه تجدیدنظر خواسته وفق مقررات و بر اساس محتویات پرونده صادرشده و از ناحیه تجدیدنظرخواه علل و جهات موجهی که موجبات نقض و از هم گسیختن دادنامه تجدیدنظرخواسته را فراهم نماید ابراز و اقامه نشده است بر این اساس تجدیدنظرخواهی خارج از شقوق مندرج در ماده ۳۴۸ قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی تشخیص به استناد ذیل ماده ۳۵۸ همان قانون با رد تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظرخواسته تأیید می شود رأی صادره قطعی است.
مستشاران شعبه ۴۴ دادگاه تجدیدنظر استان تهران
توحیدی ـ شیخ علیا لواسانی