اعتراض به تصمیم صادره از هیات حل اختلاف ثبت

صورتجلسه نشست قضایی
تاریخ برگزاری: ۱۳۸۳/۰۳/۱۹
برگزار شده توسط: استان چهار محال و بختیاری/ شهر شهرکرد

موضوع

اعتراض به تصمیم صادره از هیات حل اختلاف ثبت

پرسش

در دعوای اعتراض به تقاضای ثبت (موضوع مواد ۱۴۷ و ۱۴۸ قانون اصلاحی قانونی ثبت) خواسته خواهان چیست؟ و دادگاه در صورت محق بودن خواهان چه حکمی صادر می کند؟

نظر هیئت عالی

طبق بند (۶) ماده ۱۴۷ اصلاحی قانون ثبت آنچه هیـات حـل اختـلاف مورد رسیدگی قرار می دهد احراز تصرف مالکانه متقاضی ثبت است و در صورت احراز رای بر مالکانه بودن تصرف متقاضی صادر می نماید و مراتب را جهت اقدامات بعدی جهت تنظیم سند به اداره ثبت اعلام می نماید.

نظر اکثریت

خواسته خواهان در این پرونده اعتراض به تقاضای ثبت است و حکم دادگاه هم در صورت احراز و وجود شرایط ابطال عملیات ثبتی انجام شده وادامه جریان ثبتی به نفع معترض خواهد بود ماده ۱۰۱ آیین نامه ثبت املاک موید همین است. البته جایی که معترض صرفا مدعی حقوق ارتفاقی باشد ادامه عملیات ثبتی با رعایت حقوق ارتفاقی وی فاقد اشکال است.

نظر اقلیت

خواسته اعتراض به ثبت است و صرفا دادگاه حکم دادگاه عدم ادامه جریان ثبتی است و عملیات ثبتی نیز متوقف می شود و نمی تواند حکم به ادامه عملیات به نفع معترض بدهد چون این قسمت جزو خواسته خواهان نیست.