امکان صدور حکم الزام به تنظیم سند رسمی پیش از فک رهن

رأی دادگاه بدوی

در خصوص تجدیدنظر خواهی اقای ع. ح. ع. به طرفیت خانمها ۱. ن. ا. م. ۲. ا. ع. م. وله نسبت به دادنامه شماره ۰۱۷۲۳ مورخ ۱۳۹۹/۱۱/۱۴ صادره از شعبه ۱۸۵ دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب ان قرار عدم استماع و رد دعوی خواهان به خواسته الزام به تنظیم سند رسمی دو دانگ از ششدانگ ملک پ ثبتی ۱۷۸۸/۷۷ به انضمام هزینه دادرسی صادر شده است.توجها به جمیع اوراق و محتویات پرونده مستندات ابرازی و لوایح تقدیمی از ناحیه طرفین و نظر به اینکه حسب پاسخ استعلام ثبتی سند رسمی ملک پ مرقوم در رهن بانک مسکن می باشد. قبل از فک رهن صدور حکم الزام به تنظیم سند رسمی وجاهت قانونی نداشته و در صورت صدور حکم قابل اجرا نخواهد بود و فک رهن جزو خواسته نبوده است.بنابراین دعوی مطروحه در وضعیت حاضر قابلیت استماع نداشته است.دادگاه اعتراض معترض را وارد ندانسته زیرا دادنامه تجدیدنظر خواسته بر اساس محتویات پرونده ودلایل ومدارک ابرازی صحیحا ومطابق مقررات قانونی وخالی از هرگونه اشکال صادر شده وتجدیدنظر خواه در این مرحله از رسیدگی دلیل یا مدرک قانع کننده ومحکمه پسندی که نقض و بی اعتباری دادنامه معترض عنه را ایجاب نماید. ابراز ننموده ولایحه اعتراضیه متضمن جهت موجه نیست وتجدیدنظرخواهی با هیچیک از شقوق م.ه ۳۴۸ قانون ایین دادرسی مدنی مطابقت ندارد. لذا دادگاه ادعای تجدیدنظر خواه را وارد ومحمول بر صحت تشخیص نداده ودادنامه مورد اعتراض را منطبق با مقررات واصول دادرسی میداند مستندا به ماده ۳۵۳ قانون ایین دادرسی مدنی ضمن رد درخواست تجدیدنظر خواهی دادنامه تجدیدنظر خواسته را عینا تایید می نماید.رای صادره قطعی است./ …

رییس شعبه ۲۹ دادگاه تجدیدنظر استان تهران مستشاردادگاه

ر. م. و. ب. ا.