تخلف شرط قراردادی در قرارداد اجاره عرصه موقوفه

صورتجلسه نشست قضایی
کد نشست: ۱۴۰۰-۸۱۲۱
تاریخ برگزاری: ۱۳۹۷/۱۱/۱۴
برگزار شده توسط: استان یزد/ شهر یزد

موضوع

تخلف شرط قراردادی در قرارداد اجاره عرصه موقوفه

پرسش

در صورتی که عرصه موقوفه باشد و اعیانی طلق و رابطه استیجاری فی مابین موقوفه و مالک اعیانی برقرار شده است و شرط گردیده که مالک اعیانی عین مستاجره (عرصه) را به شخص دیگری اجاره ندهد آیا واگذاری اعیانی به شخص دیگری تخلف شرط قراردادی محسوب می شود؟ (تصرفات حقوقی مالک اعیانی و فیزیکی مستاجر دوم مدنظر قرار گیرد)

نظر هیئت عالی

در فرض سوال آنچه مسلم است قرارداد دوم در صورت عدم تنفیذ اداره اوقاف باطل است و رابطه مستاجر اول (مالک اعیانی) و اداره اوقاف تابع شرایط قراردادی طرفین می باشد.

نظر اکثریت

نظر اول: معامله یا اجاره بعدی بر روی اعیان صحیح می باشد.

نظر اقلیت

معامله یا اجاره بعدی بر روی اعیان به خاطر تخلف از شرط قراردادی باطل است.