تصویبنامه در مورد ضوابط تعیین بهای ساختماها و محدثات مصوب ۱۳۴۸/۰۵/۱۸
هیات وزیران در جلسه مورخ ۱۳۴۸/۵/۱۸ بنا به پیشنهاد شماره ۱۸۰۲ /۱ مورخ ۱۳۴۸/۲/۸ وزارت کشور در اجرای قسمت اخیر ماده (۴) قانون نوسازی و عمران شهری مصوب ۱۳۴۷ ضوابط تعیین بهای ساختانها و مستحدثات را که وسیله وزارت کشور و وزارت آبادانی و مسکن پیشنهاد شده به شرح پیوست تصویب نمودند.
وزیر مشاور- شادی هدایتی
ضوابط تعیین برای ساختانها و مستحدثات
الف - بهای ساختانها:
۱- طبقه ۱ - ساختانهای خشت و آجر یا چوب که دیوارهای آنها با خشت خام و یا مخلوط با آجر ساخته شده و سقف آنها با تیر چوبی و یا ضربی خشتی یا آجری پوشیده شده باشد. مترمربع زیر بنا در هرطبقه -/۷۰۰ ریال.
۲- طبقه ۲- ساختانهای خشت و آجر با شیروانی که دیوارهای آنها با مخلوطی از خشت و آجر ساخته شده و سقف آنها با شیروانی یا خرپای چوبی و ورق آهنی پوشیده شده باشد متر مربع زیربنا در هر طبقه هشتصد ریال.
۳- طبقه ۳- ساختانهای آجری یا هر آهن و پوشش شیروانی یا تراس که بدون نمای لوکس باشد (ازاره های سنگی در این طبقه از ساختانها جزء بدنه آجری محسوب میشود) متر مربع زیر بنا در هر طبقه یکهزار و پانصد ریال.
۴- طبقه ۴- ساختانهای آجری یا تیرآهن و پوشش شیروانی یا تراس که با نمای لوکس دارای مشخصات ساختانهای طبقه سه بوده و حداقل نصف نمای آنها از انواع سنگ- سرامیک و کاشیهای زینتی یا مصالح مشابه آنها پوشیده شده باشد متر مربع زیر بنا در هرطبقه دو هزار ریال.
تبصره مساحت در و پنجره و نمای حیاط خلوت جزء مساحت نما محسوب نمیشود.
۵- طبقه ۵ - ساختانهای با اسکلت فلزی یا بتن مصلح مترمربع زیربنا در هر طبقه ۳۰۰۰ ریال
۶-طبقه ۶ - انبارها:
انبار با پایه آجری وخرپای چوبی متر مربع ۵۰۰ ریال.
انبار با پایه و خرپای فلزی متر مربع ۱۰۰۰ ریال.
انبار با پایه و خرپای فلزی متر مربع ۱۲۰۰ ریال.
در صورت وجود تاسیسات در هریک از ساختانهای مذکور در طبقات فوق به بهای تعیین شده مبالغی به شرح زیر اضافه میشود:
۱- برای دستگاههای حرارت مرکزی (شوفاژ) بازاء هر متر مربع زیر بنا در هر طبقه ۳۰۰ ریال
۲- برای انوع تهویه مطبوع (باستثناء انواع کولرها) بازاء هر مترمربع زیر در هر طبقه ۶۰۰ ریال
۳-برای آسانسور بازاء هر متر مربع زیر بنا در هر طبقه ۳۰۰ ریال
ب - بهای مستحدثات
۱-استخرهائی که بیش ازصد متر مربع مساحت دارند هر مترمربع ۶۰۰ ریال.
۲- گلخانه از ۲۰ متر مربع به بالا هر متر مربع ۵۰۰ ریال.
۳-چاه و برق با لوله و جدار و تاسیسات مربوطه کلاً هفتصد و پنجاه هزار ریال.