تعارض اسناد ثبتی با اسناد واگذاری سازمان مدیریت امور اراضی

صورتجلسه نشست قضایی
تاریخ برگزاری: ۱۳۷۹/۱۰/۰۷
برگزار شده توسط: استان کرمان/ شهر کرمان

موضوع

تعارض اسناد ثبتی با اسناد واگذاری سازمان مدیریت امور اراضی

پرسش

در هنگام تعارض اسناد ثبتی با اسناد واگذاری سازمان مدیریت امور اراضی چگونه باید عمل کرد؟

نظر هیئت عالی

نشست قضایی (۵): با توجه به تبصره ۱ ماده واحده قانون مرجع تشخیص اراضی موات و ابطال اسناد مصوب تیرماه سال ۱۳۶۵ به این مضمون تشخیص موات بودن اراضی خارج از محدوده ی شهرها به عهده ی وزارت کشاورزی است که از طریق هیات هفت نفره اقدام می کند و در صورتی که متصرف فعلی منکر موات بودن زمین باشد از طریق دادگاه صالح اقدام به عمل می آید و چنان چه دادگاه رای به موات بودن زمین بدهد سند ابطال و از متصرف خلع ید خواهد شد . نظر به این که ابطال سند در صورت اعتراض موکول به تشخیص دادگاه و صدور رای بر موات بودن زمین گردیده

نظر اکثریت

به استناد ماده واحده قانون امور اراضی مصوب ۱۳۶۵ که از قوانین ماهوی و آمره است کلیه اسناد مربوط باطل اعلام شده اند. هر چند که هیات یا مدیریت امور اراضی شرایط شکلی را جهت ابطال اسناد فوق به اداره ثبت اعلام نکرده باشد اسناد ثبتی سابق آن باطل هستند و نباید به آنها اعتبار داد.

نظر اقلیت

مورد تایید است. نظر اکثریت: به استناد ماده واحده قانون امور اراضی مصوب ۱۳۶۵ که از قوانین ماهوی و آمره است کلیه اسناد مربوط باطل اعلام شده اند. هر چند که هیات یا مدیریت امور اراضی شرایط شکلی را جهت ابطال اسناد فوق به اداره ثبت اعلام نکرده باشد اسناد ثبتی سابق آن باطل هستند و نباید به آنها اعتبار داد. نظر اقلیت: تا زمانی که اسناد ثبتی طی تشریفات قانونی و شکلی ابطال نشده باشند باید به استناد ماده ۲۲ قانون ثبت کماکان معتبر تلقی شوند.