تفاوت دعاوی الزام بهتحویل مبیع و خلعید

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دادخواست تقدیمی ف.پ. به طرفیت ع.س. به خواسته الزام به تحویل مبیع و پرداخت خسارت روزانه ۰۰۰/۲۰۰ ریال از تاریخ ۱/۷/۹۱ به استناد قرارداد عادی مورخ ۱۹/۹/۹۰ و اظهارنامه نظر به اینکه تحویل مال غیرمنقول در حکم خلع ید بوده و مستلزم مالکیت رسمی می باشد لذا دادگاه دعوی خواهان را قابل استماع ندانسته و قرار عدم استماع دعوی صادر می گردد. در خصوص خسارت نظر به اینکه از ناحیه خوانده دلیلی بر انجام تعهد در موعد مقرر ارائه نشده، با قبول خواسته با استناد به مواد ۲۱۹ و ۱۰ قانون مدنی و ۵۱۵ قانون آیین دادرسی مدنی حکم به محکومیت خوانده به پرداخت روزانه ۰۰۰/۲۰۰ از تاریخ ۱/۷/۹۱ لغایت صدور رأی و نیز هزینه دادرسی در حق خواهان صادر و اعلام می نماید رأی دادگاه غیابی ظرف مهلت ۲۰ روز از تاریخ ابلاغ قابل واخواهی در این مرجع و ظرف همین مدت پس ازآن قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه تجدیدنظر استان تهران می باشد.
رئیس شعبه ۲ دادگاه عمومی حقوقی شهرستان قدس ـ انصاری فرد

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

تجدیدنظرخواهی آقای ف.پ. به طرفیت آقای ع.س. نسبت به آن قسمت دادنامه شماره ۰۰۷۹۴ مورخ ۲/۵/۹۲ صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان قدس که بر اساس آن دعوی الزام به تحویل مبیع قرار عدم استماع دعوی صادر و اعلام شده است وارد و موجّه می باشد زیرا دادگاه محترم بدوی الزام به تحویل مبیع را در حکم خلع ید دانسته و مستلزم مالکیت رسمی مقرر داشته است درحالی که الزام به تحویل مبیع با دعوی خلع ید دو مقوله جدای از هم بوده و در حکم واحد نمی باشد بر این اساس تجدیدنظرخواهی قابل انطباق با بند ه ماده ۳۴۸ قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی تشخیص به استناد ذیل ماده ۳۵۳ همان قانون با نقض قرار صادره پرونده جهت رسیدگی ماهوی به دادگاه محترم صادرکننده قرار عودت داده می شود رأی صادره قطعی است.
مستشاران شعبه ۴۴ دادگاه تجدیدنظر استان تهران
شیخ علیا لواسانی ـ توحیدی