تکلیف هیات نظارت ثبت در اصلاح سند مالکیت
صورتجلسه نشست قضایی
تاریخ برگزاری: ۱۳۸۹/۰۶/۱۱
برگزار شده توسط: استان اصفهان/ شهر کاشان
موضوع
تکلیف هیات نظارت ثبت در اصلاح سند مالکیت
پرسش
در وقت تنظیم سند قطعی انتقال در دفتر اسناد رسمی شماره شناسنامه یا تاریخ تولد یکی از طرفین معامله به اشتباه ثبت می¬شود. حالا در مقام بهره¬برداری از آن سند و در حالی که متعاملین فوت کرده¬اند این اشتباه در کدام مرجع باید رفع و اصلاح شود؟
نظر هیئت عالی
نشست قضایی (۵) مدنی: به موجب بند ۳ ماده ۲۵ اصلاحی قانون ثبت اسناد و املاک (مصوب سال ۱۳۵۱) هرگاه در وقت ثبت ملک و یا ثبت انتقالات بعدی صرفا به علت عدم توجه و دقت نویسنده سند مالکیت اشتباه قلمی رخ دهد دستور اصلاح سند در حدود صلاحیت و وظایف هیات نظارت است. بنابراین در چنین موردی موضوع به هیات نظارت ثبت منعکس می¬شود و مطابق تصمیم آن هیات اقدام خواهد شد. در نتیجه اتفاق نظر دادگستری کاشان مورد تایید است. نظر اتفاقی: مادامی که رفع اشتباه به نحوی به حق کسی خللی وارد نسازد و یا توسط یکی از متعاملین و یا قایم مقام قانونی آنها نسبت به مندرجات سند ادعای جعل نشده باشد طبق ماده ۲۵ قانون ثبت اسناد و املاک رفع اشتباهی که به علت عدم توجه و دقت نویسنده سند مالکیت بروز کرده باشد و اصلاح آن به حق کسی خللی وارد نسازد به عهده هیات نظارت ثبت اسناد و املاک است و مرجع مذکور دستور رفع اشتباه و اصلاح سند را صادر خواهد کرد.