جواز مطالبه اجرت المثل منافع در زمان تصرف عدوانی
صورتجلسه نشست قضایی
کد نشست: ۱۳۹۷-۵۳۵۷
تاریخ برگزاری: ۱۳۸۰/۰۵/۲۳
برگزار شده توسط: استان مازندران/ شهر کلاردشت
موضوع
جواز مطالبه اجرت المثل منافع در زمان تصرف عدوانی
پرسش
در خصوص تبصره ذیل ماده ۱۶۵ قانون آیین دادرسی مدنی توضیح دهید.
نظر هیئت عالی
در مورد زراعت و غرس اشجار ماده ۱۶۵ قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امورمدنی تعیین تکلیف کرده و قضیه روشن است. ولی تبصره ماده ۱۶۵ صرفا مطالبه اجرت المثل است اعم از اینکه م تصرف عدوانی از منافع ملک استفاده کرده باشد یا خیر به عبارت دیگر اجرت المثل مورد مطالبه منافعی است که مالک قبلا از آن برخوردار بوده و با خارج شدن ملک از تصرف وی این منافع از بین رفته است ؛ بنابراین با درخواست محکوم علیه باید اجرت المثل ملک مورد تصرف را بپردازد. نظر اتفاقی: نظر اول : تبصره صرفا اجرت المثل منافعی است که خواهان قبلا از آن بهره مند می شد و از این راه کسب درآمد می کرد مثلا خانه ای را به اجاره واگذار کرده بود و شخصی عدوانا آن را تصرف نماید در این صورت اجرت المثل منافع این خانه قابل مطالبه است.