درخواست فسخ بیع به دلیل قرار گرفتن ملک در طرح

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دادخواست ر. ز. بطرفیت م. الف. و س. م.به خواسته تائید فسخ معامله مورخ ۱۳۹۳/۱۰/۵به لحاظ تعذر خواندگان از تحویل مورد معامله به لحاظ قرار داشتن در طرح تعریض میدان و عدم انتفاع از آن و استرداد ثمن معامله با امعان نظر در محتویات پرونده،اظهارات خواهان ، متن دادخواست تقدیمی،مدارک و مستندات ابرازی دفاعیات خواندگان بویژه توجها به اینکه یکی از شرایط صحت معاملات مورد معامله است و چنانچه مورد معامله وجود خارجی نداشته یادر مالکیت یا حق غیر باشد از اسباب بطلان معامله می باشد و در چنین فرضی اعمال فسخ و تائید آن فاقد وجاهت می باشد از این نظر با توجه به اینکه دعوی به کیفیت مطروح قابلیت استماع را نداشته مستندبه ماده۲قانون آئین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوی خواهان صادر و اعلام می دارد رای صادره ظرف۲۰ روز پس از ابلاغ قابل اعتراض در مرجع محترم تجدیدنظر استان می باشد.
رئیس شعبه ششم حقوقی دادگستری بهارستان- امیر رهنمافر

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

آقای ر.الف. ز. بطرفیت آقای م. الف. نسبت به دادنامه شماره ۰۱۸۸ صادره از شعبه ۶ دادگاه عمومی حقوقی شهرستان بهارستان مشعر بر صدور قرار عدم استماع دعوی تأیید فسخ معامله مورخ ۱۳۹۳/۱۰/۰۵ به اعتبار شمول مورد درخواست با بطلان معامله دادخواست تجدیدنظرخواهی بخواسته صدور حکم به نقض دادنامه فوق الاشعار و نهایتاً رسیدگی در ماهیت امر تقدیم نموده اند .توجهاً به مفاد دادخواست و منضمات تقدیم شده و مفاد لایحه تقدیمی تجدیدنظرخواه و مفاد لایحه تقدیمی تجدیدنظرخوانده پس از رویت لایحه تجدیدنظرخواهی تجدیدنظرخواه و سایر محتویات پرونده مطروحه ایرادی مدلل و موجه که موثر در مقام بوده و موجبات نقض دادنامه معترض عنه را فراهم آورد ارائه و اعلام نگردیده است و توجهاً به اینکه دادنامه یاد شده با رعایت مقررات شکلی و ماهوی صادر گردیده و عاری از منقصت قانونی است تجدیدنظرخواهی را وارد ندانسته و با رد تجدیدنظرخواهی تجدیدنظرخواه نسبت به دادنامه تجدیدنظرخواسته به استناد ماده ۳۵۸ از قانون آئین دادرسی مدنی دادنامه مارالذکر را تایید و اعلام میدارد رای صادره قطعی است. شعبه ۴ دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار
هدایت اله جوادی - بهزادسعادت زاده