دعوی تقسیم ترکه نسبت به منافع عین مستأجره

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دادخواست خانم ج. ج. با وکالت خانم ش. ح. به طرفیت خانم ع. ک. و آقای م.ح. ک. دایر به تقسیم ماترک مرحوم عباسعلی ک. با لحاظ دیون متوفی راجع به مهریه خواهان که وکیل خواهان ماترک را صرفاً منافع یکباب مغازه معرفی نموده است نظر به اینکه در خصوص منافع عین مستاجره با فرض حکومت قانون موجر و مستاجر ۱۳۵۶ بر موضوع رضایت مالک عین مستاجره برای تقسیم که در صورت عدم قابلیت تقسیم فروش منافع شرط است و مقنن در ماده ۱۹ قانون مذکور شرایط خاصی را جهت انتقال منافع در قالب فروش آن پیش بینی نموده دادگاه دعوی حاضر را به کیفیت مطروحه مسموع ندانسته و مستنداً به ماده ۱۹ قانون موجر و مستاجر ۵۶ و ماده۲ قانون آئین دادرسی مدنی قرار رد دعوی خواهان را صادر و اعلام می نماید. قرار صادره ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران می باشد.
رئیس شعبه ۱۱۶ دادگاه عمومی حقوقی تهران - ماندگار مشفق

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

درخصوص تجدیدنظرخواهی خانم ج. ج. باوکالت خانم ش. ح. بطرفیت۱-خانم ع. ک. ۲-آقای م.ح. ک. بشرح دادخواست تجدیدنظر نسبت به دادنامه شماره۱۳۱۳ مورخ ۱۳۹۴/۱۰/۱۴ صادره درپرونده کلاسه شعبه۱۱۶ دادگاه عمومی (حقوقی)تهران که متضمن صدور قرار رد دعوی تجدیدنظرخواه بخواسته تقسیم ماترک مرحوم عباسعلی ک. بالحاظ دیون متوفی بلحاظ عدم ارائه رضایت مالک عین مستاجره به استناد ماده۱۹ قانون موجر ومستاجر می باشد باعنایت به جمیع محتویات پرونده دادنامه بدوی مطابق با موازین قانونی و با رعایت اصول دادرسی صادرگردیده و اعتراض موجه و ایرادمؤثری که موجبات نقض و بی اعتباری آن را فراهم آورد دراین مرحله از دادرسی به عمل نیامده و موضوع تجدیدنظرخواهی با هیچیک از جهات مندرج در ماده ۳۴۸ قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امورمدنی مطابقت ندارد. لذا ضمن رد تجدیدنظرخواهی به استناد مقررات ماده۳۵۳ قانون آئین دادرسی مارالذکر دادنامه تجدیدنظرخواسته را عیناً تأیید و استوار می نماید رأی صادر قطعی است.
رئیس شعبه سی و سوم دادگاه تجدیدنظراستان تهران - مستشاردادگاه
محمدجوادخیری - فرهاد مرادی