دعوی رفع تصرف عدوانی با وجود سابقه طولانی تصرف

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دعوی خواهان آقای ک.م. به طرفیت خوانده آقای ک.ع. به خواسته رفع تصرف عداونی از پارکینگ و مطالبه اجرت‬ المثل به شرح متن دادخواست تقدیمی نظر به دفاعیات مؤثر در مقام خوانده و وکیل ایشان و صورت‬‌جلسه تنظیمی به مورخ ۱۳۸۲/۳/۱۸ و تصرفات چندین ساله خوانده در ملک به شکل حاضر و با علم و اصلاح خواهان از نظر محکمه تصرفات خوانده غیر مأذون نبوده لذا طرح دعوی رفع تصرف عدوانی و مطالبه اجرت‬ المثل غیر موجه می‌باشد و چنانچه خوانده بدون اذن سایر شرکاء این دعوی می‌بایست در قالب الزام مشارالیه به تغییر کاربری مطابق پروانه ساختمان و صورت‌مجلس تفکیکی سند مادر تنظیم و ارائه گردد من‬ حیث‬ المجموع دادگاه توجهاًً به مراتب فوق قرار رد دعوی خوهان را صادر و اعلام می‌نماید. قرار صادره ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در دادگاه‬‌های محترم تجدیدنظر استان تهران می‌باشد.
رئیس شعبه ۱۸۲ دادگاه عمومی حقوقی تهران - آژیده

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای ک.م. به ‬طرفیت آقای ک.ع. نسبت به دادنامه شماره ۶۲۶ مورخ ۱۳۹۳/۸/۳ صادره از شعبه ۱۸۲ دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن در قبال دعوی مطالبه اجرت‬ المثل و رفع تصرف عدوانی به اعتبار مأذون بودن متصرف به قرینه عدم تعرض خواهان اصلی بدان در سال‬‌های متمادی قرار رد دعوی صادر گردیده است دادگاه با بررسی محتویات پرونده و استدلال در دادنامه مزبور نظر به اینکه دلایل ابرازی تجدیدنظرخواه به ‬نحوی نیست که به اساس و ارکان آن خدشه وارد نماید و تجدیدنظرخواهی منطبق با هیچ‌‬یک از شقوق مندرج در ماده ۳۴۸ قانون آئین دادرسی مدنی نمی‌باشد با رد تجدیدنظرخواهی و مستنداً به قسمت اول ماده ۳۵۳ همان قانون رأی به تأیید دادنامه تجدیدنظرخواسته صادر و اعلام می‌نماید. این رأی قطعی است.
رئیس و مستشار شعبه ۴۹ دادگاه تجدیدنظر استان تهران
صداقتی - شعبانلو