دیوار کشی و محصور نمودن اراضی زراعی و باغ ها

رأی دادگاه بدوی

در خصوص اتهام آقای ف. ق. دایر بر تغییر کاربری اراضی زراعی از طریق احداث دیوار موضوع شکایت اداره جهاد کشاورزی از طریق احداث دیوار باتوجه به شرح نظر کارشناس رسمی دادگستری در صفحات ۶۸ الی ۷۰ پرونده که حکایت از دیوار کشی در ضلع شرقی ملک متنازع فیه داشته و آثار هیچگونه ساخت بنایی اعلام نگردیده و با توجه به دفاعیات متهم در جلسه دادگاه که عنوان داشته دیوار کشی انجام شده برای هم سطح شدن زمین با مسیر عبور ( راه ) و جلوگیری از پرتاب اشخاص به پایین جاده به دلیل اختلاف سطح ایجاد شده بین زمین وی و مسیر عبور بوده لذا از آنجائیکه صرف دیوارکشی دلیلی بر تغییر کاربری اراضی محسوب نمی گردد چرا که احداث دیوار اطراف ملک برای حفظ و حراست از محصولات کشاورزی ضروری به نظر می رسد و باعث بهبود کیفی فعالیت های کشاورزی می گردد و در صورتیکه مالکین در آینده اقدام به هرگونه ساخت و ساز بنایی که مغایر با فعالیت های کشاورزی از قبیل احداث ویلا و یا فضاسازی و ... نمایند موضوع قابلیت رسیدگی مجدد را داشته و در وضعیت کنونی صرف احداث دیوار تغییر کاربری محسوب نمی گردد لذا مستنداً به اصل ۳۷ قانون اساسی جمهوری اسلامی و مستند به ماده ۴ و ۴۰۶ و ۴۳۱ قانون آئین دادرسی کیفری مصوب ۱۳۹۲ رای بر برائت متهم موصوف صادر و اعلام می گردد . رأی صادره حضوری ظرف مهلت بیست روز پس از ابلاغ قابل اعتراض در محاکم تجدیدنظر استان تهران می باشد.
احسان شیخ الحکمایی-رئیس شعبه ۱۰۱ دادگاه کیفری ۲ دادگستری شهرستان پردیس

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

در خصوص تجدیدنظرخواهی مدیریت جهاد کشاورزی شهرستان پردیس نسبت به دادنامه شماره ۹۵۰۹۹۷۲۹۱۱۴۰۱۲۷۷ مورخ ۹۵/۷/۱۳ صادره از شعبه ۱۰۱ دادگاه کیفری ۲ آنشهرستان که متضمن صدور حکم بر برائت آقای ف. ق. از حیث اتهام تغییر کاربری اراضی زراعی است با نگرش در مجموعه اوراق و محتویات پرونده قطع نظر از اینکه تغییر کاربری عنوان شده از طریق دیوار کشی اعلام گردیده و صرف دیوار کشی و محصور نمودن اراضی زراعی و باغها تخلف بمعنی تغییر کاربری یا دلیل آن نبوده و نظریه شماره ۴۶۰۱/۷ مورخ ۱۳۸۴/۷/۴ اداره حقوقی قوه قضائیه موید این امر است و اساساً نظر به اینکه دیوار کشی وفق دستورالعمل تعیین مصادیق تغییر کاربری غیر مجاز موضوع تصویب نامه شماره ۵۹۸۷۹/ت۳۷۱۱۰ هـ مورخ ۸۶/۴/۱۹ هیئت وزیران در صورتی تغییر کاربری تلقی خواهد شد که مانع از تداوم تولید وبهره برداری و استمرار کشاورزی گردد و در ما نحن فیه دلیل و مستندی که نشان دهد دیوار مورد شکایت مانع از تداوم تولید و بهره برداری و استمرار کشاورزی شده باشد به دادگاه ارائه و ابراز نگردیده بنابمراتب دادگاه ضمن رد تجدیدنظرخواهی با استناد به بند الف ماده ۴۵۵ قانون آئین دادرسی کیفری دادنامه تجدیدنظرخواسته را تائید می نماید. رای صادره قطعی است.
رئیس شعبه ۳۸ دادگاه تجدیدنظر استان تهران-مستشار دادگاه
عبدالرحیم دادگرنیا- زین العابدین صادقی