رابطه تنظیم سند رسمی و تفکیک ملک مشاع

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دعوای آقای الف. ل.ز.ج.الف. با وکالت آقای م. و.پ. بطرفیت آقای م. ت.الف. ، ع. غ.غ.گ. ، الف. ن.ن.الف. ، ح. و.م. ، ن. الف. ، ع. ع.الف. ، م. ل.ز.ج.الف. و م. ر. به خواسته الزام به تنظیم سند رسمی یک قطعه زمین به پلاک ثبتی ....../...بخش ...تهران و جبران کلیه خسارات دادرسی مقوم بر ۵۱/۰۰۰/۰۰۰ ریال ، نظر به اینکه حسب پاسخ اداره ثبت به شماره ...-....- ۱۳۹۲/۴/۲۹ آقای م. ت.الف. دارای مالکیت مشاعی ۴ سهم از ۱۱۳ سهم یک دانگ مشاع می باشد ، نظر به اینکه با حالت اشاعه و بدون مفروز بودن مالکیت نامبرده تنظیم سند قبل از تفکیک میسور نمی باشد فلذا طرح دعوی به این کیفیت قابلیت استماع نداشته دادگاه به استناد ماده ۲ قانون آئین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوای مطروحه را صادر و اعلام می نماید . قرار صادره ظرف ۲۰ روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدید نظر در دادگاههای تجدید نظر استان تهران می باشد.
رئیس شعبه چهارم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ری- عسگری توانی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

در خصوص تجدید نظر خواهی اقای الف. ل. با وکالت اقای م. و.پ. به طرفیت تجدیدنظر خواندگان نسبت به دادنامه شماره ۹۲۰۸۸۸-۱۳۹۲/۱۱/۱ صادره از شعبه چهارم دادگاه عمومی حقوقی شهرری که به موجب ان قرار رد دعوا (عدم استماع) به خواسته الزام به تنظیم سند رسمی یک قطعه زمین صادر گردیده است دادگاه با ملاحظه محتویات پرونده تجدیدنظر خواهی را وارد میداند زیرا خواسته خواهان دایر بر الزام به تنظیم سند رسمی ۲۰۰ متر مربع مشاع از ششدانگ ملک ملازمه ای با تفکیک ان ندارد لذا مستندا به ماده ۳۵۳ قانون آئین دادرسی دادگا ههای عمومی وانقلاب درامور مدنی دادنامه تجدیدنظر خواسته را نقض و پرونده را جهت رسیدگی در ماهیت امر به مرجع بدوی اعاده مینماید این رای قطعی است.
شعبه ۳۵ دادگاه تجدیدنظراستان تهران - مستشاران
مسعود اقتصادی - احمدرضا حسین خانی