رای داوری مخالف قوانین موجد حق

رأی دادگاه بدوی

پرونده:
شماره:۱۴۰۳۱۲۳۹۰۰۱۳۵۳۹۲۴۰
شعبه:۲۷ دادگاه عمومی حقوقی شهرستان شیراز
قاضی:محمود رضائی
تاریخ:۱۴۰۳/۱۲/۲۰
موضوع:ابطال رأی داور (غیرمالی)کد تناد:۱۱۶۲۷۹۰۷۰ خواهان ها: ۱. خانم ط. ا. ن. اصطهباناتی فرزند ا. ۲. اقای ج. ش. فرزند ج. با وکالت اقای غ. ه. خواندگان:۱ اقای م. ا. فرزند م. ۲ اقای ع. ا. فرزند ج. خواسته: ابطال رای داور ( غیرمالی ) به نام خدا به تاریخ۲۰/۱۲/۱۴۰۳در وقت مقرر جلسه شعبه *به تصدی امضا کننده زیر تشکیل است. با توجه به اوراق پرونده ختم دادرسی را اعلام و به شرح زیر مبادرت به انشا رای می گردد. رای دادگاه پیرامون دادخواست خانم ط. ا. ن. اصطهبا. فرزند ا. ا. و اقای ج. فرزند ج. ب. ت اقای غ. ه. به طرفیت اقایان ۱. م. ا. فرزند م. ۲. ع. ا. فرزند ج. به خواسته: ابطال رای داوری ( به محکومیت خواهان ها براثبات وقوع بیع و الزام به تنظیم سند رسمی ملک غیر منقول وتحویل مبیع غیر منقول ) به شماره اظهار نامه رسمی ۱۴۰۳۲۲۰۰۰۸۳۷۲۷۳۲ مورخ ۱۴۰۳/۰۸/۱۵به جهت مخالفت رای داور با بند ۱و۷ ماده ۴۸۹ ( مخالفت رای صادره به جهت مخالف با قوانین موجد حق می باشد. و قراردادرجوع به داوری بی اعتبار بوده است. ) به این شرح که اقای ج. ش. به دلیل معاملاتی که با خواندگان داشته است. به انها بدهکار بوده و در این راستا صورتجلسه ای در تاریخ ۱۰/۰۵/۱۴۰۳ تنظیم و در ان مقرر می گردد. اقای ج. ش. و خانم ط. ا. ن. تعهدات قراردادی اقای ج. ش. را انجام دهند و درغیر اینصورت ملک تحت پلاک ثبتی ۶ اصلی از *موضوع سندرسمی ۷۲۶۵۳۳ ضمانت اصل دین بوده و به خواندگان سند ان منتقل شود. در این راستا و باتوجه به شرط داوری مندرج در توافقنامه و اختلافات ایجاد شده بین طرفین اقایان م. ا. و ع. ا. به داوری مراجعه وخواسته های اثبات وقوع بیع و تحویل مبیع و الزام به تنظیم سند رسمی رامطرح و در نهایت به موجب رای داوری صادره حکم برمحکومیت خانم ط. ا. ن. و اقای ج. ش. به انتقال سند رسمی صادر شده است. نظر به شرح فوق بابررسی پرونده منتهی به رای داور و قراردادی و قانونی رای صادره و با مورد لحاظ قراردادن اینکه رسیدگی دادگاه به اعتراض شکلی ومنحصر به موارد ذکرشده در ماده ۴۸۹ قانون ایین دادرسی مدنی است. اولا با توجه به تبصره ۴ ماده ۱ قانون الزام به ثبت معاملات راجع به اموال غیرمنقول و همانطور که در سند رسمی نیز درج شده است. معاملات عادی راجع به این اسناد قابل استماع نمی باشد. ازطرفی انچه مورد توافق طرفین قرارگرفته است. به فرض عدم قابلیت اجرایی قانون ثبت معاملات راجع به اموال غیر منقول ضمانت است. نه بیع و ذینفع باید از طریق ضمانت اقدام می نمود نه بیع بنابراین رای صادره صحیحا صادر نشده است. و برخلاف توافقات قراردادی طرفین بوده و مستندا به بند ۱ ماده ۴۸۹ قانون ایین دادرسی مدنی و ماده ۱۲۵۷ قانون مدنی و تبصره ۴ ماده ۱ قانون ثبت الزامی معاملات راجع به اموال غیر منقول حکم بر ابطال رای داور صادر و اعلام می شود. رای صادره تا زمان قطعیت مانع اجرای رای داور است. رای صادره حضوری و ظرف مدت بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی درمحاکم تجدیدنظر *است. دادنامه : ۱۴۰۴۱۲۳۹۰۰۰۱۸۰۳۱۹۶ تاریخ دادنامه : ۱۴۰۴/۰۲/۲۸ شعبه : شعبه ۳ دادگاه تجدیدنظر استان فارس باسمه تعالی شعبه * هیات دادگاه:اقایان م. ی. و م. م. م. مستشاران دادگاه تجدید نظر خواهان:۱. اقای م. ا. فرزند م. ۲. اقای ع. ا. فرزند ج. با وکالت اقای م. ی. ا. فرزند ن. به نشانی * تجدید نظر خواندگان: ۱. خانم ط. ا. ن. اصطهباناتی فرزند ا. ۲. اقای ج. ش. فرزند ج. با وکالت اقای غ. ه. فرزند ص. به نشانی * تجدیدنظر خواسته:دادنامه شماره **۰ صادره از شعبه * گردشکار: در وقت فوق العاده جلسه شعبه *به تصدی امضا کنندگان زیر تشکیل و پرونده کلاسه فوق تحت نظر است.هیات دادگاه بابررسی اوراق و محتویات پرونده ختم رسیدگی را اعلام وبا استعانت از خداوند متعادل و تکیه بر وجدان و شرف به شرح ذیل مبادرت به صدور رای می نماید. ( رای دادگاه ) در خصوص تجدیدنظرخواهی ۱ م. ا. فرزند م. ع. ا. فرزند ج. با وکالت م. ی. ا. نسبت به دادنامه شماره ۳*۰ مورخ ۱۴۰۳/۱۲/۲۰ صادره از شعبه *که به موجب ان دعوی ط. ا. ن. ا. فرزند ا. و ج. ش. فرزند ج. با وکالت غ. ه. به طرفیت تجدیدنظرخواهان به خواسته ابطال رای داوری وارد و ثابت دانسته شده و بدلیل مخالفت رای داور با قوانین موجد حق حکم بر ابطال ان صادر گردیده و مورد تجدیدنظرخواهی واقع گردیده است: هیات دادگاه با بررسی مجموع اوراق و محتویات پرونده و با مداقه در مندرجات رای تجدیدنظرخواسته و دادخواست تجدیدنظرخواهی تقدیمی و با ملاحظه و بررسی پرونده منتهی به رای داوری و با ملاحظه قراردادهای منعقده فی مابین طرفین و با توجه به اظهارات و لوایح تقدیمی توسط طرفین نظر به اینکه ایراد و اعتراض موثری که موجبات نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته را فراهم اورد بعمل نیامده و رای معترض عنه به جهات و مراتب یاد شده به نحو صحیح و وفق مقررات قانونی اصدار یافته لذا هیات دادگاه مستندا به ماده ۳۵۸ از قانون ایین دادرسی مدنی مصوب ۱۳۷۹ ضمن رد دادخواست تجدیدنظرخواهی ، دادنامه تجدیدنظرخواسته را عینا تایید می نماید. رای صادره قطعی است مستشاران شعبه * م. ی. م. م.