رفع اثر از دستور توقف عملیات اجرایی ثبت
صورتجلسه نشست قضایی
تاریخ برگزاری: ۱۴۰۱/۱۰/۲۲
برگزار شده توسط: استان اردبیل/ شهر مشگین شهر
موضوع
رفع اثر از دستور توقف عملیات اجرایی ثبت
پرسش
دعوی بطلان اجرایی ثبت مالی است یا غیرمالی؟ اگر در دعوی مطروحه توقف عملیات اجرایی صادر شده باشد با صدور حکم به بیحقی خواهان نیاز به عدول از توقف عملیات اجرایی است یا با قطعیت حکم خود به خود مرتفع میشود؟
نظر هیات عالی
دعاوی ابطال اجراییه ثبتی و یا بطلان عملیات اجرایی ثبت، حسب مورد، چنانچه موضوع اجراییه مال باشد، (منقول یا غیرمنقول) دعوا مالی است و در غیر این صورت غیرمالی تلقی میشود. و در مواردی که دعوا به شرح مزبور مالی باشد، نیاز به تقویم و تعیین بهای خواسته دارد و تقویم خواسته در اختیار خواهان است و الزاماً عین مبلغ مندرج در اجراییه به عنوان تقویم محسوب نمیگردد. در صورت صدور قرار توقیف عملیات اجرایی، با صدور حکم ماهوی به بی حقی حسب فرض سوال، نیازی به الغای دستور نبوده و خود به خود مرتفع میشود و از این جهت نتیجه بایستی به اجراییات ثبت منعکس گردد.
نظر اتفاقی
دعوی بطلان اجراییه ثبتی با دعوی ابطال عملیات اجرایی ثبت متفاوت است؛ دعوی بطلان اجراییه ثبت یک دعوی غیرمالی است؛ چون نفی مالکیت یا دارا شدن ضرر نیست، ولی دعوی ابطال عملیات اجرایی ثبت ممکن است مالی یا غیرمالی باشد که تشخیص آن حسب موضوع به اعتبار اجرایی مربوطه خواهد بود. در خصوص قسمت دوم سوال ماده ۱۱۸ قانون آیین دادرسی مدنی اقدام خواهد شد و با صدور حکم به بطلان دستور اجراییه ثبت اجرایی نیازی به دستور و عدول از توقف عملیات اجرایی نبوده و خود به خود مرتفع خواهد شد.