شرط مطالبه بهای روز ملک تصرف شده توسط شهرداری

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دعوی آقای م. س. فرزند ب. با وکالت خانم ل. الف. و خانم الف. ف. فرزند ن. به طرفیت شهرداری تهران که وکلای خواهان اظهار داشتند : موکل به موجب صلحنامه مورخ ۱۳۶۲ و نیز دادنامه صادره به شماره ۹۰۰۹۴۱ صادره از شعبه ۲۴ تهران مالک یک قطعه زمین به مساحت دویست متر مربع در نسق زراعی شناخته شده که خوانده اقدام به احداث یکباب مسجد ب. العلوم در قطعه زمین مذکور از پلاک ثبتی ۱۱۶ قطعه ۶۲ تفکیکی نموده است لذا تقاضای رسیدگی و محکومیت به پرداخت قیمت روز زمین و خسارات دادرسی و حق الوکاله وکیل را داریم . دادگاه با توجه به اینکه مستند مرقوم از هر گونه تعرض مصون مانده و به اصالت آن خدشه ای وارد نشده و در مقابل دعوی مطروحه نیز دفاعی معمول نشده و دلیلی دائر بر پرداخت وجه مورد دعوی و تحصیل برائت ذمه از سوی خوانده ابراز نگردیده دادگاه بنا به مراتب فوق ومقررات مواد ۱۹۸ و ۵۱۵ و ۵۱۹ و ۵۲۲ قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی ضمن رد اعتراض خوانده به نظریه کارشناسی هیات سه نفره و اینکه نظریه کارشناسی منطبق با اوضاع و احوال حاکم بر پرونده می باشد لذا حکم به محکومیت شهرداری به پرداخت مبلغ ۳/۹۵۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال ( حسب نظریه کارشناسی ) و نیز پرداخت خسارت دادرسی و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه قانونی درحق خواهان صادر و اعلام می نماید رای صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه تجدید نظراستان تهران می باشد .
دادرس شعبه ۱۰۸دادگاه عمومی حقوقی تهران - رحیم محمدی پور

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

در خصوص تجدیدنظر خواهی شهرداری منطقه ۲ ( تهران ) بطرفیت آقای م. سرافرازی نسبت به دادنامه شماره ۰۰۳۰۴ صادره از شعبه ۱۰۸ دادگاه عمومی تهران که بر اساس آن حکم بر پرداخت شهرداری به پرداخت مبالغ مندرج در آن صادر شده است . دادگاه با ملاحظه محتویات پرونده ، اسناد و مدارک مضبوط در آن نظر به اینکه خواسته در ستون خواسته مطالبه بهای ملک بوده است در حالی که سند مالکیت رسمی موضوع ماده ۲۲ قانون ثبت اسناد و املاک را تجدیدنظر خوانده ارائه نکرده لذا تا زمانی که سند رسمی ارائه نکند امکان مطالبه بهای زمین وجود نخواهد داشت در اجرای مواد ۲ و ۳۵۸ قانون آئین دادرسی مدنی با نقض دادنامه تجدیدنظر خواسته قرار رد دعوی نخستین صادر و اعلام می گردد . رای صادره قطعی است .
شعبه ۵۲ دادگاه تجدید نظر استان تهران - رییس و مستشار
محمد باقر قربان وند - سید سجاد موسوی همپا