صدور دستور اشتباه تخلیه عین مستاجره توسط دادگاه
صورتجلسه نشست قضایی
تاریخ برگزاری: ۱۳۹۲/۱۲/۰۹
برگزار شده توسط: استان گیلان/ شهر صومعه سرا
موضوع
صدور دستور اشتباه تخلیه عین مستاجره توسط دادگاه
پرسش
در صورتی که حسب ماده ۳ قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳۷۶ دستور تخلیه عین مستاجره صادر شود اما دستور دادگاه مبنی بر اشتباه باشد تکلیف دادگاه صادر کننده دستور چیست؟
نظر هیئت عالی
اتفاق نظر صحیح است و چنان چه قانونا دستور صادره مبتنی بر اشتباه باشد با ذکر مستند قانونی و توجیه آن از دستور صادره رفع اثر شده و الغا می گردد. نظر اتفاقی: حسب مقررات آیین نامه اجرایی قانون مرقوم چنان چه دستور تخلیه مبنی بر اشتباه باشد چون دستور یاد شده یک تصمیم اداری است بنابراین دادگاه صادرکننده رای می تواند آن را لغو و دستور عدم تخلیه را صادر کند یعنی قاعده فراغ دادرس اینجا حاکم نیست چون دستور تخلیه تصمیمی قضایی نیست. نظریه اداره حقوقی ۳۸۳۶/۷ ـ ۹ آبان ماه ۱۳۷۸ نیز موید همین امر است.