صلاحیت دادگاه های عمومی در مطالبۀ بهای املاک تملک شده توسط دولت

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دعوی (الف. م.) با وکالت آقایان (م. ص.) و (ع. ذ.) به طرفیت شرکت برق، با وکالت آقای (ش. ن.) و خا نم (س. ج.) به خواسته محکومیت خوانده به پرداخت بهای روز ملک به پلاک ثبتی ۷۸۳/۱ اصلی بخش ۱۰ تهران، اراضی کوهک، با ارجاع امر به هیئت کارشناسی با احتساب هزینۀ دادرسی و حق‌الوکالۀ وکیل طبق تعرفه مقوّم به مبلغ ۰۰۰/۰۰۰/۵۱ ریال، با عنایت به مجموع محتویات پرونده، نظر به اینکه مطالبۀ بهای روز ملک فرع بر استحقاق خواهان به دریافت آن می‌باشد و با توجه به اینکه تشخیص صحت و سقم تملک خوانده و استحقاق یا عدم استحقاق خواهان به دریافت بهای ملک در صلاحیت دیوان محترم عدالت اداری است، لذا دعوی خواهان به کیفیت مطروحه وجاهت قانونی نداشته، دادگاه با استناد به ماده ۲ قانون آیین دادرسی مدنی، قرار عدم استماع آن را صادر و اعلام می‌نماید. رأی صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه تجدیدنظر استان تهران می‌باشد.
دادرس شعبۀ ۲۱۲ دادگاه عمومی حقوقی تهران - کرمی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

تجدیدنظرخواهی (الف. م.) با وکالت آقای (م. ص.) و آقای (ع. ذ.) به طرفیت شرکت برق، نسبت به دادنامۀ شماره ۱۸۵-۴/۴/۹۱ شعبۀ ۲۱۲ دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن قرار عدم استماع دعوی خواهان به خواسته مطالبه بهای روز ملک به پلاک ثبتی ۷۸۳/۱ بخش ۱۰ تهران به علت نصب دکل و تأسیسات برق فشار قوی و عبور خط انتقال برق فشار قوی صادر گردیده است، وارد و موجّه است، زیرا دعوی مطروحه از دعاوی ترافعی و قابل استماع در دادگاه‌های دادگستری می-باشد و نیازی به اثبات استحقاق خواهان بدواً از طریق دیوان عدالت اداری نمی‌باشد و دادگاه بدوی با احراز مالکیت خواهان و اثبات ادعای وی می‌تواند به دعوای خواهان رسیدگی نماید. علی‌هذا با پذیرش تجدیدنظر خواهی و مستنداً به ماده ۳۵۳ از قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه تجدیدنظر نقض، و پرونده جهت ادامه رسیدگی ماهیتی به دادگاه بدوی اعاده می‌گردد. این رأی قطعی است.
رئیس شعبۀ ۲۸ دادگاه تجدید نظر استان تهران - مستشار دادگاه
باقری - رشیدی