صلاحیت رسیدگی به دعوی مطالبه وجه التزام در قرارداد موضوع مال غیر منقول

صورتجلسه نشست قضایی
کد نشست: ۱۴۰۰-۸۰۹۹
تاریخ برگزاری: ۱۳۹۸/۰۲/۲۶
برگزار شده توسط: استان آذربایجان غربی/ شهر میاندوآب

موضوع

صلاحیت رسیدگی به دعوی مطالبه وجه التزام در قرارداد موضوع مال غیر منقول

پرسش

در دعوی مطالبه وجه التزام قراردادی که تعهد انجام عمل مالی غیر منقول باشد در صلاحیت چه مرجعی است آیا شورای حل اختلاف به چنین دعوی صالح به رسیدگی است ؟

نظر هیئت عالی

بنا به مستفاد ازماده ۲۰ قانون مدنی و رای وحدت رویه شماره ۳۱ مورخ ۱۳۶۳ هیات عمومی دیوان عالی کشور آنچه که مطالبه شده مال منقول از نوع وجه نقد است و با رعایت نصاب قانونی می تواند در صلاحیت شورای حل اختلاف قرار گیرد.

نظر اکثریت

با توجه به اینکه دعوی مطالبه وجه التزام قراردادی تعهد مالی غیر منقول همان دعوی خسارت ناشی از قرارداد مالی غیر منقول و در صلاحیت دادگاه محل مال غیر منقول است چه اینکه خواهان با مطالبه وجه التزام خسارت ناشی از عدم انجام تعهد را نمیتواند دوباره مطالبه نماید و این نوع دعوی خروج موضوعی از ماده ۲۰ قانون مدنی دارد و رای وحدت رویه به شماره ۳۱ مورخ ۱۳۶۳/۵/۹ که قایل به تفصیل شده نیز موید این معنا است و نظر به مفاد ماده ۲۳ قانون آیین دادرسی مدنی لذا در صلاحیت شورا نیست.

نظر اقلیت

نظر به اینکه اصل موضوع مطالبه وجه منقول است و از طرفی در موارد تردید اصل بر منقول بودن دعوی مالی است و با توجه به ا طلاق ماده ۲۰ قانون مدنی و اینکه رای وحدت رویه فوق الذکر نیز با تنقیح مناط موضوع قایل به تفصیل شده است لذا در صورت مقوم بودن به زیر بیست میلیون تومان در صلاحیت شورای حل اختلاف است.