ضمانت اجرای صدور رای خارج از خواسته

رأی دادگاه بدوی

خواهانها توضیح داده اند که خوانده بعنوان پیمانکار و مجری قرارداد مشارکت در ساخت فوق الذکر متعهد به احداث بنا در ملک انان شده که بنای احداثی را ناقص انجام وبه تمام تعهدات مندرج در قرارداد عمل نکرده نظربه اینکه طبق نظریه کارشناس خوانده به تعهد خود عمل نکرده دادگاه دعوی خواهانها را وارد تشخیص ومستندا به مواد ۵۱۵و۵۱۹ قانون ایین دادرسی مدنی ومواد ۱۰و۲۱۹ قانون مدنی خوانده را به انجام تعهدات مندرج در قرارداد طبق نظریه هیئت کارشناسی وبپرداخت خسارت دادرسی در حق خواهانها محکوم مینماید رای صادره حضوری ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم تجدیدنظر استان تهران میباشد.
مستشار دادگاه تجدیدنظر مامور در شعبه ۱۸۹ دادگاه حقوقی تهران -رسول بهلولی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

درخصوص تجدیدنظرخواهی آقای ح. د. بطرفیت آقای ع. ق.ن. وخانم م. م. نسبت به دادنامه شمار۷۳۵/۹۴ صادره ازشعبه۱۸۹دادگاه عمومی حقوقی تهران که بموجب آن تجدیدنظرخواه محکوم به انجام تعهدات مندرج درقراردادطبق نظریه هیئت کارشناسی وپرداخت خسارت دادرسی شده است با امعان نظربه دادخواست بدوی وخواسته های خواهانها معلوم می شود خرید امتیازآب وبرق وگاز وراه اندازی آسانسور وتکمیل واحد خواسته های نامبردگان بوده وطبق نظرکارشناس واحددرص۲۵پرونده خریدامتیاز آب وبرق انجام گرفته ودرص۴۵ پرونده برابر اعلام هیئت کارشناسی آسانسورنیزنصب شده وتکمیل میباشد مع الوصف هیئت کارشناسی مبادرت به برآورد اختلاف قیمت اجرای اسکلت فلزی طلب خواهانها بابت فاکتورهای موجود سهم خواهانها ازاجاره بهای طبقه چهارم، هزینه اخذ پایان کار وصورتمجلس تفکیکی و......نموده است درحالیکه کلیه موارد مندرج خارج ازخواسته خواهانهای بدوی میباشدودادگاه نیزبرهمین اساس حکم صادر کرده که فاقد توجیه قانونی است ودادنامه تجدیدنظرخواسته باشقوق ذیل ماده ۳۴۸ قانون آئین دادرسی مدنی انطباق دارد فلذا به استناد ماده ۳۵۸ قانون مرقوم دادنامه تجدیدنظرخواسته نقض وحکم به بیحقی خواهانهای بدوی صادرواعلام میگردد رای صادره قطعی است.
شعبه ۲۹ دادگاه تجدیدنظراستان تهران - رئیس و مستشار
سیدابراهیم حسینی - بهزاد ابراهیمی