ضمانت اجرای طرح همزمان دعوای رفع ممانعت و مزاحمت از حق

رأی دادگاه بدوی

درخصوص دعوی آقای س. م. بطرفیت شرکت ت.ت.الف.ق (به مدیریت ه.ک ) بخواسته رفع ممانعت از حق و رفع مزاحمت و مطالبه خسارت دادرسی باستناد درخواست جلب نظر کارشناس - در دادگاه شهید مطهری دارای سابقه است بشماره پرونده ۹۲۰۹۹۸۰۲۱۳۳۰۱۰۱۴ - سند مالکیت بشماره ....نظر باینکه خواهان پارکینگ در خصوص قطعه ۹۹ تفکیکی پلاک ثبتی ... از خوانده خریداری ننموده است و در دادنامه شماره ۱۳۱۹ مورخ ۹۲/۱۱/۱۸ صادره از همین شعبه الزام به تنظیم سند رسمی به استثناء پارکینگ بوده است و انضمام یک واحد پارکینگ قطعه ۲۲۰ توسط خوانده مزاحمت و ممانعت برای حقوق خواهان ایجاد نکرده است و دعوی خواهان صحیحاً تنظیم و مطرح نشده است دادگاه دعوی خواهان را وارد ندانسته فلذا رسیدگی به دعوی به کیفیت موجود میسور نیست. لذا طرح دعوی در شرایط و موقعیت کنونی و بنحو مطروحه قابل استماع نمیباشد و مستنداً به ماده ۲ قانون آئین دادرسی مدنی قرار رد دعوی خواهان صادر واعلام میدارد. رای صادره حضوری وظرف۲۰روز ازتاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی درمحاکم محترم تجدیدنظر استان تهران میباشد.
رئیس شعبه۱۸۰دادگاه عمومی حقوقی تهران- فرشید دریانوش

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

تجدیدنظرخواهی آقای س. م. بطرفیت شرکت ت.ت.الف.ق به مدیریت آقای ه.ک نسبت به دادنامه شماره۹۲۰۲۸۷ مورخ ۹۴/۳/۲۷ صادره ازشعبه۱۸۰ دادگاه حقوقی تهران که دلالت برصدورقراررددعوی وی بخواسته رفع ممانعت ازحق ورفع مزاحمت ازحق دارد واردنیست ودادنامه صادره صحیحاٌ اصداریافته چراکه صرفنظرازاینکه خواسته منجزنبوده ودعاوی مزاحمت ازحق وممانعت ازحق دریک موضوع قابلیت جمع نداشته ازآنجا که حسب مواد۱۵۹و۱۶۰ قانون آئین دادرسی مدنی دعوی ممانعت ازحق عبارتست ازتقاضای کسی که رفع ممانعت ازحق ارتفاق یا انتفاع خودرادرملک دیگری بخواهد ودعوی مزاحمت عبارتست ازدعوایی که موجب ان متصرف مال غیرمنقول درخواست جلوگیری ازمزاحمت کسی رامینمایدکه نسبت به متصرفات اومزاحم است بدون اینکه مال راازتصرف وی خارج نماید لذا درموضوع خواسته تجدیدنظرخواه هیچیک ازاین عناوین ازقبیل حق انتفاع به ارتفاق یامزاحمت درتصرف بصورت فیزیکی محقق وموجودنبوده وصرف اخذسند مالکیت نسبت به پارکینگ موضوع نزاع اقدام تجدیدنظرخوانده رانمیتوان ممانعت یامزاحمت تلقی نموده لذا بنابه مراتب مرقوم به دادنامه تجدیدنظرخواسته خدشه ای وارد نیست دادگاه ضمن رد تجدیدنظرخواهی مستنداٌ به ماده ۳۵۳ قانون ائین دادرسی مدنی دادنامه معترض عنه را تایید مینماید این رای قطعی است.
شعبه ۴۴ دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار
احمد شیخ علیا لواسانی - ناصر اسماعیلی