طرح جامع - تفصیلی شهر شندآباد
شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۱۳۹۰/۱۰/۱۲، طرح جامع - تفصیلی شهر شندآباد را که در اجرای بند (۲) از ماده (۳) قانون تغییر نام وزارت آبادانی و مسکن به مسکن و شهرسازی و تعیین وظایف آن، توسط این وزارتخانه تهیه و در تاریخ ۱۳۹۰/۵/۲۷ در شورای برنامه ریزی و توسعه استان آذربایجان شرقی به تصویب رسیده بود را مورد بررسی نهایی قرار داد و ضمن تصویب طرح مقرر نمود:
۱- در کاربری اراضی پیشنهادی، اراضی با کاربری زراعی و باغ واقع در کل حاشیه شهر از محدوده شهر خارج گردد و خط محدوده بر ساخت و سازهای موجود منطبق شود و اراضی زراعی و باغ در حریم شهر در نقشه منطقه بندی حریم مشخص و حفظ گردد.
۲- عناوین کاربریهای پیشنهادی مطابق مصوبه مورخ ۱۳۸۹/۳/۱۰ شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص تدقیق تعاریف و مفاهیم کاربریهای شهری و تعیین سرانه آنها اصلاح گردد (مناطق تحت عنوان کاربری مختلط (تجاری، خدماتی، مسکونی) حذف گردد.)
۳- اراضی پیشنهادی مسکن مهر واقع در حریم شهر با توجه به مکان نامناسب آن و عدم تحقق حذف و در صورت نیاز به اراضی برای مسکن مهر، مکان مناسبی در داخل محدوده شهر تعیین و در نقشه کاربری اراضی پیشنهادی ارائه گردد.
۴- نقشه منطقه بندی حریم شهر مطابق بند ۸ مصوبه مورخ ۱۳۷۸/۸/۱۰ شورای عالی شهرسازی و معماری در خصوص ضوابط جلوگیری از افزایش محدوده شهرها، با اولویت حفظ اراضی زراعی و باغات تهیه و ارائه گردد.
۵- نقشه جهت شیب معابر و نحوهی دفع آبهای سطحی تهیه و ارائه گردد.
۶- نقشه سلسله مراتب وضع موجود و پیشنهادی شبکه معابر با توجه به کاربری های موجود و پیشنهادی و منطبق با ضوابط وآیین نامه طراحی راههای شهری ایران تهیه و ارائه گردد.
این طرح براساس جمعیت پیش بینی شده برای شهر تا پایان دوره طرح (۱۴۰۵) معادل ۱۴۵۸۶ نفر در محدوده ای به وسعت ۹۸ /۲۸۷ هکتار شامل کاربریهای موردنیاز ساکنان شهر (با تراکم ناخالص پیشنهادی ۵۰ نفر در هکتار) تهیه شده است. مساحت حریم مصوب شهر نیز ۱۷۳۷ هکتار میباشد.