طرفین دعوی ابطال صورتجلسه معارض مجمع عمومی ساختمان - ذینفع در تجدیدنظرخواهی

رأی دادگاه بدوی

شماره پرونده : ۹۳۰۹۹۸۰۰۰۰۳۰۰۸۶۱ شماره دادنامه : ۹۴۰۹۹۷۰۰۰۰۳۰۰۱۱۰ تاریخ : ۱۳۹۴/۰۲/۰۸
رای دادگاه
در خصوص دعوی خواهان آقای ع. د.ح. به طرفیت خوانده خانم م. الف.ج. با وکالت آقای م. خ. به شرح دادخواست تقدیمی عبارت می باشد از تقاضای صدور حکم مبنی بر تنفیذ صورتجلسه عادی ۹۳/۳/۲۱ مجمع عمومی ساختمان متضمن ابطال صورتجلسه معارض تایپی به انضمام هزینه های دادرسی . خواهان در شرح خواسته مرقوم داشته است : « در مورخ ۱۳۹۳/۳/۲۱ مجمع عمومی سالانه ساختمان صبا مبنی بر انتخاب اعضای هیئت مدیره ساختمان تشکیل شد که نهایتا منتج به انتخاب اعضای هیئت مدیره ۵ نفره گردیده و کلیه اعضای حاضر در جلسه ذیل صورتجلسه مذکور که بصورت دستی انشاء شده بود را امضاء و مورد تائید نمودند ۲- خوانده محترم یک صورتجلسه معارض با تصمیمات جلسه هیئت عمومی تنظیم نمودند وبا امضائات خود بنام دیگران موجبات بی نظمی وتشویش را در ساختمان فراهم نموده اند ۳-حال نظر به اینکه صورتجلسه مجمع عمومی سالانه مورخ ۱۳۹۳/۳/۲۱ که در همان جلسه تنظیم وتوسط مالکان واعضای ساختمان امضاء شده است قانونی ومشروع می باشد تقاضای صدور حکم طبق ستون خواسته را دارد »; اینک دادگاه با توجه به محتویات پرونده صرف نظر از این که شخص خواهان به تنهائی سمتی جهت طرح دعوی حاضر ندارد و باید کلیه اعضای سه نفره هیأت مدیره موضوع صورتجلسه دستنویس به طرفیت اعضای پنج نفره هیأت مدیره موضوع صورتجلسه تابپی انتخاب هیأت مدیره طرح دعوی نمایند و لذا خواهان شخصا فاقد سمت می باشد ، با عنایت به این که دعوی به طرفیت فقط احد از اعضای هیأت پنج نفره موضوع صورتجلسه تابپی انتخاب هیأت مدیره طرح گردیده است و نه کلیه اعضاء لذا دادگاه دعوی را متوجه شخص خوانده ندانسته بنا به مراتب دادگاه مستندا به بند ۴ ماده ۸۴ قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی و ماده ۸۹ قانون مذکور قرار رد دعوی خواهان را صادر و اعلام می دارد.رأی صادره حضوری، ظرف مهلت ۲۰ روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظر خواهی در دادگاههای تجدیدنظراستان تهران می باشد.
رئیس شعبه ۱۱۱ دادگاه عمومی حقوقی تهران -علی مسعودی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

شماره پرونده : ۹۳۰۹۹۸۰۰۰۰۳۰۰۸۶۱ شماره دادنامه : ۹۵۰۹۹۷۰۲۲۳۱۰۰۰۵۰ تاریخ : ۱۳۹۵/۰۱/۲۹
رای دادگاه
در خصوص تجدیدنظر خواهی خانم م. الف.ج. با وکالت آقای م. خ. نسبت به دادنامه شماره ۱۱۰-۹۴ مورخه ۱۳۹۴/۲/۸ صادره از شعبه ۱۱۱ دادگاه حقوقی تهران و تقاضای اصلاح و تائید آن با این توضیح که دعوای آقای ع. د.ح. به طرفیت نامبرده فوق به خواسته تنفیذ صورتجلسه عادی مورخه ۱۳۹۳/۳/۲۱ مجمع عمومی ساختمان برج صبا که متضمن ابطال صورتجلسه معارض تایپی ساختمان مذکور بوده با این استدلال که صرف نظر از این که شخص خواهان به تنهایی سمتی جهت طرح دعوای حاضر ندارد و باید کلیه اعضای سه نفره هیات مدیره موضوع صورتجلسه دست نویس به طرفیت اعضای پنج نفره هیات مدیره موضوع صورت جلسه تایپی طرح دعوی نمایند لذا خواهان شخصافاقد سمت است با عنایت به این که دعوی فقط به طرفیت احد از اعضای هیات پنج نفره موضوع صورتجلسه تایپی هیات مدیره طرح گردیده و نه کلیه اعضاء لذا دادگاه دعوی را متوجه شخص خوانده ندانسته مستندا به بند ۴ ماده ۸۴ قانون آئین دادرسی مدنی و ماده ۸۹ قانون مذکور قرار رد دعوای خواهان را صادر و اعلام نموده است این قرار مورد تجدیدنظر خواهی وکیل خوانده قرار گرفته و جهت تجدیدنظر خواهی چنین توضیح داده شده که صورتجلسه تایپی سه نفره بوده و صورتجلسه تایپی پنج نفره و دادگاه بدوی در سطر های ۱۰ و ۱۱ و ۱۲ دادنامه اشتباها صورتجلسه تایپی را پنج نفره و صورتجلسه دست نویس را سه نفره اعلام نموده لذا درخواست اصلاح دادنامه و صدور حکم بر تائید آن را تقاضا نموده است هیات دادگاه با مداقه در اوراق و محتویات پرونده و امعان نظر دراین موضوع که اصولا کسی حق در خواست تجدیدنظر خواهی دارد که رای صادره به ضرر وی کلا یا جزئا صادر شده باشد و در ما نحن فیه رای صادره به ضرر خواهان و به نفع خوانده صادر شده لذا از موجبات تجدیدنظر خواهی خوانده نمی باشد و آنچه که مورد تقاضای واقعی وکیل خوانده است اصلاح قرار دادگاه بدوی بوده که مشمول ماده ۳۰۹ قانون آئین دادرسی مدنی بوده و دادگاه مذکور راسا یا به تقاضای ذینفع می تواند نسبت به اصلاح آن اقدام نماید و تجدیدنظر خواهی تلقی نمی گردد علیهذا مستندا به مواد ۲ و ۳۳۵ قانون آئین مذکور قرار رد تجدیدنظر خواهی وی صادر و اعلام می گردد رای صادره قطعی می باشد .
شعبه ۳۱ دادگاه تجدیدنظراستان تهران-رئیس و مستشار
حمزه شریعتی - محمد حسن شیخی پور