عدم صدور پروانه ساختمانی در محل های فاقد شبکه فاضلاب

رأی شعبه بدوی دیوان عدالت اداری

در خصوص شکایت ... به طرفیت بخشداری لواسانات و شرکت آب منطقه ای تهران (اداره منابع آب شمیرانات) به خواسته فوق‌الاشعار [الزام مشتکی‌عنه به صدور پروانه ساختمانی]، با توجه به محتویات پرونده و اسناد و مدارک ابرازی شاکی مدعی است مالک ششدانگ یک قطعه زمینی به مشخصات ثبت شده می‌باشد، مجوز دیوارکشی طی نامه شماره ...-۱۷/۵/۹۱ بخشداری لواسانات صادر گردیده و بر اساس آن مجوز، دیوار‌کشی نموده است و با احداث ۳۰۰ متر مربع بنای مسکونی در ملک مورد بحث توسط اعضای بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان شمیرانات طی نامه شماره ... -۳۱/۲/۹۲ موافقت به عمل آمده است و بخشداری لواسانات با توجه به موافقت بنیاد مسکن، مراتب را از اداره منابع آب شهرستان شمیرانات استعلام کرده، لذا اداره مذکور با احداث بنا مخالفت نموده است. نظر به اینکه در راستای ملک، بناهای بسیاری نیز احداث شده است، درخواست صدور پروانه را بر روی پلاک ثبتی ... را دارد. نظر به اینکه پلاک متعلق به شاکی در محدوده خدماتی طرح هادی در روستا بوده و حدود ۷۰۰ متر از زمین‌های خود را از بر جاده اصلی عقب‌نشینی نموده و بخشداری لواسانات و همچنین بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با صدور پروانه موافقت خود را تلویحاً اعلام داشته‌اند و اداره منابع آب شمیرانات، دفاع موثری از خود به عمل نیاورده است. بنابراین شکایت شاکی در حد احداث یک واحد منزل طبق مقررات بنیاد مسکن انقلاب اسلامی وارد تشخیص و مستنداً به مواد ۱۰ و ۶۵ از قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری و وحدت ملاک بند ۲۴ ماده ۵۵ قانون شهرداری ، حکم به صدور پروانه ساختمانی صادر و اعلام می دارد. رأی صادره ظرف بیست روز، قابل اعتراض در شعب تجدید‌نظر دیوان عدالت اداری می باشد.
رئیس شعبه ۲۸ دیوان عدالت اداری
پراینده شهرستانی

رأی شعبه تجدیدنظر دیوان عدالت اداری

با بررسی اوراق و محتویات پرونده و مفاد دادنامه تجدید‌نظر‌خواسته و اظهارات و مستندات ارایه شده از ناحیه طرفین و اولاًـ مصوبه شورای عالی امنیت ملی در مورد جلوگیری از هرگونه ساخت و ساز مربوط به رعایت حریم کیفی آب های سطحی و رودخانه و سیل ها، درباره محل هایی است که فاقد فاضلاب بوده باشد. در صورتی که به موجب مندرجات پرونده، محل اقامت و مورد تقاضای شاکی ... می باشد که دارای شبکه فاضلاب است، ثانیاًـ شاکی حدود هفتصد متر از زمین های خود در کنار جاده اصلی عقب نشینی نمود و بخشداری لواسانات و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با صدور پروانه برای شاکی (تجدید‌نظر‌خواه فعلی) موافقت نموده است. حالیه با توجه به مراتب فوق و محتویات و مندرجات پرونده و مفاد دادخواست تقدیمی و با عنایت به اینکه ایراد و اشکال موجهی که موجبات نقض دادنامه صادره را ایجاب نماید اضافه و ابراز نگردیده و رأی صادره خالی از هرگونه ایراد و نقض قانونی می باشد، لذا مستندا به ماده ۷۱ قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری، اعتراض مطروحه را غیر وارد تشخیص و حکم به تأیید و استواری دادنامه تجدید‌نظر‌خواسته را صادر و اعلام می نماید. رأی صادره قطعی است.
رئیس شعبه سوم تجدیدنظر دیوان عدالت اداری ـ مستشار شعبه
اردلان ـ مهری