مدت اعمال خیار تخلف از شرط

رأی دادگاه بدوی

به موجب دادنامه شماره *مورخ ۱۳۹۹/۷/۲۸ صادره از شعبه *در خصوص دعوای اقای ح. ر. ف. ا. فرزند چ. با وکالت اقای س. ج. گ. به طرفیت اقای ص. ه. فرزند م. با وکالت اقای ع. ف. به خواسته تایید و تنفیذ قرارداد به علت تخلف در شرایط مقرر در قرارداد شماره ۱۴۴۵۹ مورخ ۱۳۹۷/۳/۳۱ و استرداد مبیع به انضمام پرداخت کلیه خسارات قانونی بنا به شرح و استدلالی که در ان امده دعوی مطروحه را وارد تشخیص نداده و به استناد ماده ۱۹۷ قانون ایین دادرسی مدنی و مواد ۳۳۹ و ۴۰۰ قانون مدنی حکم به بطلان دعوای خواهان صادر نموده است.خواهان بدوی با دخالت وکیل خود نسبت به این رای تجدیدنظرخواهی به عمل اورده است.هیات دادگاه با امعان نظر در جامع اوراق و محتویات پرونده با توجه به تاریخ گواهینامه های عدم پرداخت چک های استنادی خواهان بدوی و تاریخ اظهارنامه اعلام مراتب فسخ معامله و تاریخ تقدیم دادخواست ملاحظه می گردد. که از زمان اخذ گواهی عدم پرداخت چک ها و اظهارنامه تا تقدیم دادخواست حدود یکسال بازه ی زمانی وجود دارد. و اینکه هنگام معامله ب. مکانیکی که مورخ ۱۳۹۷/۳/۱۳ و تجدیدنظرخوانده مبلغ ۳/۰۳۸/۰۰۰/۰۰۰ میلیون ریال نقدا به تجدیدنظرخواه پرداخت نموده است.و نظر به اینکه خیار حقی است.که به موجب قانون و یا قرارداد به وجود امده و راهی است.برای جبران زیان صاحب ان بر این اساس فرض می شود. که با اعمال خیار و انحلال قرارداد ضرر از کسی که به نفع او خیار شرط شده است.دفع می گردد. ولیکن اعمال فسخ به تراخی و تاخیر در اجرای ان به حدی که به طرف مقابل لطمه ای وارد اید و مدت فوق الاشعار ( اعمال فسخ بعد از یکسال ) اثر اصلی اجرای انحلال را با توجه به اوضاع و احوال و قرائن دیگر از بین می برد و قاعده لاضرر این استدلال را مساعدت و حمایت می نماید. که عرف تاخیر اعمال فسخ قرارداد به میزان و مدت فوق الذکر مورد پذیرش و تسامح قرار نمی دهد و تراخی را به حد معقول که ضرر به طرف مقابل وارد نیاید مجاز می داند بنابراین با توجه به مراتب فوق و استدلال مصرح در دادنامه و اینکه تجدیدنظرخواه در مقام اعتراض ایراد و دفاع موثری که نقض دادنامه بدوی را ایجاب نماید. به عمل نیاورده است.لذا ضمن رد تجدیدنظرخواهی به استناد ماده ۳۵۸ قانون ایین دادرسی مدنی دادنامه تجدیدنظرخواسته را تایید می نماید. این رای قطعی است.



رییس شعبه *مستشاردادگاه

ص. ا. ح. ع. ه