مرجع رسیدگی به خسارت وارده به مال غیرمنقول

رأی خلاصه جریان پرونده

در پرونده کلاسه ۹۲۷۰۰۸۵۵ شعبه د. آقای م.ر. دادخواستی به طرفیت ش. با مدیرعاملی آقای م.ر. به خواسته تأخیر تأدیه و هزینه دادرسی و خسارت وارده از سال ۸۹ علی الحساب مقوم به ۵ میلیون و یک صد و تأخیر تأدیه همین پرونده و هزینه کارشناسی با استناد به رأی شماره ۱۰۰۷۴۳ - ۹۲/۱۱/۲ صادره از دادگاه مذکور تقاضای رسیدگی به شرح خواسته را نموده دادگاه مذکور طی دادنامه شماره ۱۰۰۲۹۲-۹۳/۳/۲۶ رسیدگی به خواسته خواهان را به اعتبار محل اقامت از توابع استان مرکزی مستنداً به مواد ۲۶ و ۲۷ قانون آیین دادرسی مدنی با نفی صلاحیت از خود به صلاحیت محاکم عمومی حقوقی شهرستان زرندیه صادرواعلام می نماید پس از ارسال به دادگستری زرندیه و ارجاع به ش. این شعبه با توجه به رأی سابق الصدور از دادگاه اسفرورین به شماره ۱۰۰۷۴۳-۹۲/۱۱/۲ و یک بار حل اختلاف در سابق در همین مورد توسط دیوان عالی کشور به اعتبار صلاحیت دادگاه حقوقی اسفرورین و نظر به اینکه دعاوی راجع به اموال غیرمنقول در صلاحیت دادگاه محل استقرار مال غیرمنقول می باشد رأی استنادی هم گویای همین نظر می باشد لذا مستنداً به ماده ۱۲ قانون آیین دادرسی مدنی و تبصره ذیل ماده ۲۷ از همان قانون با نفی صلاحیت از خود طی دادنامه شماره ۳۰۰۳۰۸-۹۳/۴/۱۴ به صلاحیت دادگاه عمومی حقوقی اسفرورین پرونده را جهت حل اختلاف به دیوان عالی کشور ارسال به این شعبه ارجاع به کلاسه فوق ثبت شده است.
هیئت شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید پس از قرائت گزارش عضو ممیز و اوراق پرونده مشاوره نموده چنین رأی می دهد:

رأی شعبه دیوان عالی کشور

نظر به اینکه حسب دادخواست تقدیمی مسبوق به سابقه رسیدگی در دادگاه عمومی حقوقی اسفرورین و صدور دادنامه شماره ۱۰۰۷۳۳-۲/۱۱/۹۲ توجهاً به اینکه مطالبه خسارت وارده از مال غیرمنقول صرف نظر از محل اقامت خوانده رسیدگی در دادگاه محل استقرار مال غیرمنقول واجد توجیه قانونی می باشد و رأی وحدت رویه شماره ۶۴۳-۱۶/۹/۷۸ هیئت عمومی دیوان عالی کشور هم مؤید همین معنا می باشد لذا در خصوص اختلاف حادث شده بین د. و شعبه اول دادگاه حقوقی زرندیه ضمن تأیید رأی ش. به اعتبار صلاحیت د. حل اختلاف می نماید.
رئیس شعبه ۱۰ دیوان عالی کشور ـ مستشار
عبداله پور ـ میر مجیدی