مرجع رسیدگی به دعاوی پیش فروش آپارتمان

رأی خلاصه جریان پرونده

آقایان م. و غ. م. در دادخواستی به طرفیت آقای م. الف. رفع مزاحمت خوانده بر پایه رأی کمیسیون ماده ۱۰۰ قانون شهرداری را خواستارشده اند . شعبه چهارم دادگاه عمومی کرمانشاه به موجب دادنامه شماره ۴۰۰۸۰۳ - ۹۳/۱۱/۲۹ رسیدگی به موضوع را درصلاحیت هیأت داوران موضوع ماده ۲۰ قانون پیش فروش ساختمان دانسته بانفی صلاحیت از خود پرونده را دراجرای ماده ۲۸ قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی وانقلاب درامورمدنی به دیوان عالی کشورفرستاده است . متن قراردادگاه درهنگام شورقرائت خواهد شد . هیأت شعبه درتاریخ بالا تشکیل گردید . پس ا ز قرائت گزارش آقای م. رضا خسروی عضوممیزوملاحظه اوراق پرونده درخصوص تعیین صلاحیت مشاوره نموده چنین رأی می دهد :

رأی شعبه دیوان عالی کشور

اعلام عدم صلاحیت دادگاه عمومی کرمانشاه به اعتبارصلاحیت هیأت داوران موضوع ماده ۲۰ قانون پیش فروش ساختمان به شرحی که درقرارصادرشده از سوی مرجع قضائی مذکور بازتاب یافته است ، با عنایت به این که هیأت مذکور درماده مستند ، شخصیت بالقوه ای است که می تواند پیش ازرجوع به دادگاه درقضیه متنازع فیه مداخله کند علی هذا مقتضی است برپایه مبحث داوری اتخاذ تصمیم قانونی ازسوی دادگاه صورت گیرد در نتیجه با نقض قرارموصوف پرونده را برای امعان نظر به دادگاه صادرکننده آن اعاده می دهد.
شعبه ۳۷ دیوان عالی کشور- رئیس و عضو معاون
سید عباس بلادی - محمدرضا خسروی