مرجع رسیدگی به دعوی ابطال سند موضوع ماده ۱۴۷ قانون ثبت

رأی شعبه دیوان عالی کشور

شماره پرونده : ۹۴۰۹۹۸۲۴۲۴۳۰۰۳۱۷ شماره دادنامه : ۹۵۰۹۹۷۰۹۱۰۷۰۰۴۵۹ شعبه : شعبه سی و چهارم دیوان عالی کشور تاریخ : ۱۳۹۵/۰۴/۳۰-۰۸:۲۸ قاضی : حسن قاسمی قاضی : جواد اسلامی
خلاصه جریان پرونده
شعبه سوم دادگاه حقوقی ابهر در خصوص دعوی آقای ه. ن. به طرفیت اداره ثبت اسناد ابهر و آقایان م. ح. ، ک. ع. و علی داوری به خواسته های : ۱- ابطال رأی شماره ۹۶۷۱ - ۸۸/۴/۱۴ هیأت حل اختلاف موضوع مواد ۱۴۷ و ۱۴۸ اصلاحی قانون ثبت اسناد و املاک ۲- ابطال سند صادره تحت پلاک ۲۰۵۰۸ فرعی از ۱۲۷۴ فرعی به میزان ۱۵/۹۰ متر مربع ، به موجب دادنامه شماره ۹۵/۳/۲۰ به لحاظ این که حسب نظر کارشناسان حدود و مشخصات پلاک ۱۲۷۲ متعلق به خواهان با مجاورین مطابقت ندارد و نیازمند اصلاح و تعیین تکلیف در اداره ثبت می باشد به استناد ماده ۲۵ قانون ثبت اسناد و املاک قرار عدم صلاحیت به اعتبار صلاحیت هیأت نظارت ثبت استان زنجان صادر و پرونده را برای تشخیص صلاحیت به دیوان عالی کشور ارسال نموده که پس از وصول و ثبت در دبیرخانه برای رسیدگی به این شعبه ارجاع گردیده است .هیأت شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید . پس از قرائت گزارش عضو ممیز و بررسی اوراق پرونده و مشاوره چنین رأی می دهد
رای شعبه
رأی قرار عدم صلاحیت مورد اشاره در فوق با موازین قانونی انطباق ندارد و شایسته تأیید نیست ، زیرا صلاحیت دادگاه تابع عنوان دعوایی است که خواهان اقامه کرده است ، براین اساس دعوی خواهان با توجه به خواسته های او طبق تبصره ۶ ماده ۱۴۷ اصلاحی قانون ثبت در صلاحیت ذاتی دادگاه است و بر فرض که رسیدگی به دعوی منوط به اصلاح سند مالکیت خواهان از سوی مراجع ثبتی باشد این امر جواز صدور قرار عدم صلاحیت از سوی دادگاه نیست و دادگاه باید با توجه به مقررات قانون آیین دادرسی ... مدنی تصمیم قانونی اتخاذ نماید . بنا به مراتب و مستنداً به ماده ۲۸ همان قانون قرار موصوف نقض و پرونده برای اقدام قانونی به دادگاه اعاده می گردد .
شعبه سی و چهارم دیوان عالی کشوررئیس : جواد اسلامی                                      مستشار : حسن قاسمی