مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص اعلام نتیجه بررسی طرح فاز ۵ شهر جدید سهند در کمیته فنی

پیرو تکلیف مصرح در بند ۱ مصوبه مورخ ۱۳۹۷/۷/۳۰ شورای عالی شهرسازی و معماری ایران (اعلامی طی شماره ۳۰۰ /۱۱۰۰۸۶ مورخ ۱۳۹۷/۸/۲۰) به استحضار می رساند کمیته فنی شورای عالی در جلسه مورخ ۱۳۹۹/۲/۲۸ موضوع طرح جامع فاز ۵ شهر جدید سهند ارسالی توسط اداره کل راه و شهرسازی استان آذربایجان شرقی (طی نامه شماره ۱۶۸۹ /۹۰ /۹۹ مورخ ۱۳۹۹/۰۲/۰۱) مورد بررسی قرار داد. لذا در اجرای مصوبه شورای عالی نظر کمیته فنی شورای عالی شهرسازی و معماری ایران به شرح زیر به عنوان تصمیم نهایی شورای عالی ابلاغ می‌گردد:

۱. با توجه به اعلام نظر معاونت آب و آبفای وزارت نیرو به شماره ۷۰۰ /۴۱۱۵۲ /۹۸ مورخ ۱۳۹۸/۰۹/۲۳، سقف جمعیتی معادل ۲۰/۰۰۰ نفر برای فاز ۵ شهر جدید سهند مورد تایید قرار گرفت. لذا سقف جمعیت پذیری شهر جدید سهند با احتساب فاز ۵ معادل ۲۰۵/۰۰۰ نفر خواهد بود.

۲.محدوده پیشنهادی استان با اعمال اصلاحات به شرح زیر مورد تایید قرار گرفت (مطابق نقشه پیوست)؛

۱،۲. حذف کلیه "کاربری های پیشنهادی طبیعی" در خارج از رینگ پیرامونی طرح فاز ۵.

۲، ۲. حذف اراضی با کاربری وضع موجود باغ و زراعی واقع در جنوب غربی فاز ۵ شهر جدید سهند.

۳،۲. محدوده و حریم بستر مسیل و انهار، عبوری از محدوده شهر بالاخص از اراضی مورد اشاره، تحت کاربری "حریم" در نقشه کاربری اراضی مصوب و سایر اسناد طرح جامع لحاظ گردد.

۳. همسو با مصوبه شماره ۳۰۰ /۱۰۰۸۶ مورخ ۲۰ /۸ /۹۷ شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و به جهت افزایش نقش گردشگری فاز ۵:

۱،۳. اراضی با کاربری گردشگری (تفریحی - توریستی) در جنوب غربی شهر به عنوان اساس طرح تثبیت گردد.

۲،۳. نصاب تفکیک در این اراضی ۵۰۰۰ مترمربع تعیین گردد.

۳،۳. صرفا فعالیت های مرتبط با گردشگری عمومی به عنوان فعالیت های مجاز در این کاربری قید و از تبدیل آن به الگوی رایج ویلاسازی (تحت عنوان گردشگری) ممانعت به عمل آید.
لذا در اجرای ماده ۴۲ آیین‌نامه نحوه بررسی و تصویب طرح‌های توسعه و عمران دستور فرمائید مدارک طرح جامع شهر جدید سهند با اعمال اصلاحات به شرح فوق و همچنین اصلاحات مذکور در اعلام مصوبه شماره ۳۰۰ /۱۱۰۰۸۶ مورخ ۱۳۹۷/۸/۲۰) حداکثر طی ۲ ماه آتی جهت انجام مراحل ابلاغ به دبیرخانه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ارسال گردد.

معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران - فرزانه صادق مالواجرد