مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص طرح جامع شهر رامجرد
در اجرای بند (۵) ماده (۴) قانون تاسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و ماده (۴۲) آیین نامه نحوه بررسی و تصویب طرحهای توسعه و عمران محلی، ناحیه ای، منطقه ای و ملی و مقررات شهرسازی و معماری کشور، مصوب ۱۳۷۸/۱۰/۱۲ هیات محترم وزیران، به استحضار می رساند، شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۱۳۹۲/۱۱/۲۱، طرح جامع شهر رامجرد را که در اجرای بند (۲) از ماده (۳) قانون تغییر نام وزارت آبادانی و مسکن به مسکن و شهرسازی و تعیین وظایف آن، توسط این وزارتخانه تهیه و در تاریخ ۱۳۹۲/۰۴/۱۵ در شورای برنامه ریزی و توسعه استان فارس به تصویب رسیده بود را مورد بررسی نهایی قرار داد و ضمن تصویب طرح مقرر نمود:
۱ - افق طرح جامع با حفظ سطوح و سرانه و جمعیت پیشنهادی به ۱۴۰۵ افزایش یابد.
۲ - عرض بستر و حریم مسیل در ضلع شرقی کنترل و بررسی و در نقشه کاربری های پیشنهادی اعمال گردد.
۳ - با توجه به طرح تدقیق تعاریف و مفاهیم کاربری های شهری و تعیین سرانه آنها مصوب ۱۳۸۹/۰۳/۱۰شورای عالی شهرسازی و معماری کاربرهای افزوده شده به ضلع جنوب شرقی، از محدوده شهر خارج و در حریم شهر قرار گیرد.
۴ - معابر خارج از محدوده شهر از نقشه کاربری اراضی پیشنهادی حذف و نقشه سلسله مراتب شبکه معابر پیشنهادی مطابق آیین نامه طراحی راههای شهری ایران، مصوبه مورخ ۱۳۷۳/۰۹/۰۷ شورای عالی شهرسازی و معماری تهیه و ارائه گردد.
۵ - مقرر گردید مثلث ضلع شرقی حریم، محدود به کانالهای اصلی آبیاری سد درودزن از حریم حذف و در سایر نقاط حریم شبکه جمع آوری آبهای سطحی و طرح جمع آوری فاضلاب توسط مراجع ذیربط تهیه و اجرا شود.
۶ - رعایت حرایم کمی و کیفی کانالهای آبیاری، شبکه های زهکشی و مسیل ها در حریم ضروری است.
مطابق این مصوبه آن دسته از اراضی که در خارج از محدوده و درون حریم شهر قرار دارند در صورت ایجاد حقوق مکتسبه (ناشی از تغییر کاربری و پروانه های ساختمانی صادره دارای مجوز قانونی از مراجع ذیصلاح استانی) تا زمان تصویب طرح در شورای عالی شهرسازی و معماری ایران، با همان عملکرد (کاربری) در حریم شهر تثبیت و ابقاء میگردد. این طرح براساس جمعیت پیش بینی شده برای شهر تا پایان دوره طرح (۱۴۰۰) معادل ۳۵۰۰ نفر در محدوده ای به وسعت ۶۵/۶۷ هکتار شامل کاربری های مورد نیاز ساکنان شهر (با تراکم ناخالص پیشنهادی ۵۳ نفر در هکتار) و حریمی به مساحت ۳۸۰/۶ هکتار تهیه و به تصویب شورای برنامه ریزی و توسعه استان رسیده بود.
ضروری می داند از مشارکت موثر و ثمربخش کارگروه تخصصی امور زیربنائی و شهرسازی و شورای برنامه ریزی و توسعه آن استان به ریاست جنابعالی در فرآیند بررسی و تصویب طرح مذکور قدردانی نموده و امید است که با اجرای دقیق طرح لازم الاجرای یاد شده توسط شهرداری و سایر دستگاه های ذی ربط در توسعه و عمران شهر، زمینه توسعه و کالبدی موزون شهر و همچنین توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی آن و مالاً آسایش و رفاه و سلامت محیط زیست شهروندان محترم شهر رامجرد بیش از پیش فراهم گردد.
خواهشمند است دستور فرمایید مراتب به طرق مقتضی به اطلاع شورای محترم اسلامی شهر و شهردار محترم مربوطه و سایر مراجع ذی ربط رسانیده شود.
همچنین دستور فرمائید اسناد و مدارک طرح در اجرای ماده ۴۲ آیین نامه نحوه بررسی و تصویب طرحها مصوب ۱۳۷۸/۱۰/۱۲ هیات محترم وزیران، پس از اعمال موارد فوق الذکر، در موعد مقرر (حداکثر ۴۵ روز) تهیه و ارسال نمایند تا جهت اجراء ابلاغ گردد.
معاون معماری و شهرسازی و دبیر شورای عالی معماری و شهرسازی - پیروز حناچی