مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص طرح جامع شهر کمشچه
در اجرای بند (۵) ذیل ماده (۴) قانون تاسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و ماده (۴۲) آییننامه نحوه بررسی و تصویب طرحهای توسعه و عمران محلی، ناحیهای، منطقهای و ملی و مقررات شهرسازی و معماری کشور، مصوب۱۳۷۸/۱۰/۱۲ هیات محترم وزیران، به استحضار میرساند؛ شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۱۳۹۰/۱۰/۱۲ طرح جامع شهر کمشچه را که در اجرای بند (۲) از ماده (۳) قانون تغییر نام وزارت آبادانی و مسکن به مسکن و شهرسازی و تعیین وظایف آن، توسط این وزارتخانه تهیه و در تاریخ ۱۳۸۹/۹/۲۸ در شورای برنامهریزی و توسعه استان اصفهان به تصویب رسیده بود را مورد بررسی نهایی قرار داد و ضمن تصویب طرح مقرر نمود:
۱- حریم جاده ترانزیتی در شرق محدوده شهر بر روی نقشه کاربریهای پیشنهادی مشخص و کاربریهای واقع در این حریم از نقشه کاربریهای پیشنهادی حذف شود.
۲- مسیر کندرو و تقاطعهای جاده ترانزیتی شرق و جنوب شهر طراحی و ارائه شود.
۳- کاربریهای کشاورزی واقع در شمال شرقی و شمال غربی از محدوده شهر خارج شود و خط محدوده بر معابر منطبق شود.
۴- کاربری مسکونی - خدماتی ضلع جنوب غربی شهر در صورت اختصاص به مسکن مهر در داخل محدوده قرار گیرد و در غیر این صورت از محدوده شهر خارج شود و خط محدوده بر معابر منطبق گردد.
۵ - نقشه سلسله مراتب شبکه معابر مطابق آییننامه طراحی راههای شهری ایران مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران اصلاح شود.
۶ - حریم شهر مطابق بند۷ مصوبه تفویض اختیار شورای عالی شهرسازی و معماری در خصوص بررسی و تصویب طرحهای جامع شهرهای زیر یکصدهزار نفر به شورای برنامهریزی و توسعه استانها تا ۵ برابر محدوده شهر کاهش یابد و شهرک صنعتی از حریم شهر خارج شود، همچنین نقشه منطقهبندی حریم با ذکر مختصات نقاط شاخص تهیه و ارائه گردد.
۷- اساس طرح جامع مطابق دستورالعمل تشخیص اساس طرح جامع مصوبه مورخ ۱۳۶۳/۱۲/۲۳ شورای عالی شهرسازی و معماری تهیه و ارائه گردد.
این طرح براساس جمعیت پیشبینی شده برای شهر تا پایان دوره طرح (۱۴۰۳) معادل ۵۶۴۵ نفر در محدودهای به وسعت ۹/۱۷۸ هکتار شامل کاربریهای مورد نیاز ساکنان شهر (با تراکم ناخالص پیشنهادی ۵/۳۱ نفر در هکتار) تهیه شده است. مساحت حریم مصوب شهر نیز ۶۹۵۵ هکتار میباشد.
ضروری میداند از مشارکت موثر و ثمربخش کارگروه تخصصی امور زیربنائی و شهرسازی و شورای برنامهریزی و توسعه آن استان به ریاست جنابعالی در فرآیند بررسی و تصویب طرح مذکور قدردانی نموده و امید است که با اجرای دقیق طرح لازمالاجرای یادشده توسط شهرداری و سایر دستگاههای ذیربط در توسعه و عمران شهر، زمینه توسعه کالبدی موزون شهر و همچنین توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی آن و مآلاً آسایش و رفاه و سلامت محیطزیست شهروندان محترم شهر کمشچه بیش از پیش فراهم گردد.
خواهشمند است دستور فرمایید مراتب به طرق مقتضی به اطلاع شورای محترم اسلامی شهر و شهردار محترم مربوطه و سایر مراجع ذیربط رسانیده شود.
همچنین دستور فرمائید اسناد و مدارک طرح در اجرای ماده ۴۲ آییننامه نحوه بررسی و تصویب طرحها مصوب ۱۳۷۸/۱۰/۱۲ هیات محترم وزیران، پس از اعمال موارد فوقالذکر، در موعد مقرر (حداکثر ۴۵ روز) تهیه و ارسال نمایند تا جهت اجرا ابلاغ گردد.
معاون وزیر و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران - میرمحمد غراوی