مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص طرح جامع شهر گلپایگان

شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۱۳۹۶/۷/۲۴ طرح جامع شهر گلپایگان را مورد بررسی قرار داد و با عنایت به صورتجلسه مورخ ۱۳۹۵/۱۲/۱ کمیته فنی، طرح مذکور را با رعایت شروط زیر تصویب نمود.

۱ - افق طرح با حفظ سقف جمعیتی به سال ۱۴۱۰ افزایش یابد.

۲ - الحاق روستاهای رکابدار و صفائیه به محدوده شهر با توجه به تائید کتبی استانداری اصفهان طی نامه شماره ۱۰۷۶۱ مورخ ۱۳۹۶/۲/۱۹ مبنی بر نداشتن کد آبادی مورد تائید است.

۳ - با توجه به قدمت و ارزشهای تاریخی شهر گلپایگان و وجود بناهای با ارزش فراوان در این شهر مقرر گردید محدوده بافت تاریخی مطابق ابلاغ اخیر شورای عالی شهرسازی و معماری در اسناد طرح شود و هر گونه اقدام در محدوده مذکور مستند به ضوابط سازمان میراث فرهنگی صنایع دستی و گردشگری گردد.

۴ - خط محدوده شهر به شرح نقشه پیوست مورد تائید قرار گرفت و مقرر گردید صرفاً در خصوص ۴ نقطه کسر شده توسط نمایندگان دستگاههای منتخب عضو کمیته فنی، اداره کل راه و شهرسازی استان با هماهنگی استانداری اصفهان با تاکید بر حفظ حداکثری اراضی زراعی و باغی، حقوق مکتسبه احتمالی را حداکثر ظرف مدت ۱۰ روز بررسی و جهت تایید نهایی به دبیر شورای عالی ارائه نماید.

۵ - ضمن تثبیت کلیه اراضی زراعی و باغی میان بافتی به عنوان اساس طرح، مقرر گردید با تفکیک اراضی باغی از زراعی هر گونه ساخت و ساز در اراضی زراعی، ممنوع و ضوابط مربوط به احداث بنا در باغات دقیقاً مطابق دستورالعمل ماده ۱۴ زمین شهری در طرح لحاظ شود.

۶ - با توجه به وجود پتانسیل اراضی دولتی در بخش شمال شهر، نسبت به افزایش سرانه های عمومی و خدماتی طرح در این بخش اقدام و به جهت حفظ باغات پیرامونی تدابیر لازم جهت توسعه درونزای محلات اتخاذ گردد.

۷ - با توجه به نزدیکی شهرک صنعتی به محدوده شهر و عدم امکان خروج آن از حریم مقرر شد ضمن تثبیت شهرک مذکور در حریم در ضوابط به مستثنی بودن شهرک صنعتی از ضوابط حریم و قانون شهرداری ها به استناد بند ۷ ماده واحده قانون اصلاح قانون تاسیس شهرک های صنعتی ایران تاکید گردد، همچنین در ضوابط و مقررات طرح قید شود که:«کلیه واحدهای صنعتی، تولیدی و خدماتی در محدوده و حریم شهر برابر ضوابط و معیارهای استقرار صنایع (موضوع مصوبه شماره ۷۸۹۴۶ /ت۳۹۱۲۷ ه- مورخ ۱۳۹۰/۴/۱۵ و اصلاحیه شماره ۱۷۹۵۶ /ت۳۹۱۲۷ ه- مورخ ۱۳۹۱/۲/۴ هیات وزیران) استقرار یابند.»

۸ - سند پهنه بندی حریم مطابق دستورالعمل مصوبه مورخ ۱۳۹۵/۱۱/۱۸ شورای عالی شهرسازی و معماری ایران با رعایت حرایم سد کوچری (خصوصاً حرایم مربوط به مصوبه شورای عالی امنیت ملی) تهیه و ضوابط مجاز، ممنوع و مشروط استقرار فعالیت مطابق مصوبه مورخ ۱۳۹۵/۱۱/۱۸ شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در پهنه های حریم ارائه شود.

مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعکاس و اقدام اعلام می‌شود.

معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری - محمد سعید ایزدی