مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر جیرفت

شورای عالی شهرسازی و معماری ایران درجلسه مورخ ۱۴۰۲/۰۹/۲۰ مصوبه جلسه مورخ ۱۴۰۱/۱۱/۰۱ شورای برنامه ریزی و توسعه استان کرمان در خصوص «الحاق ۲۹۹ هکتار اراضی به محدوده شهر جیرفت در راستای طرح نهضت ملی مسکن» را با توجه به صورتجلسه مورخ ۱۴۰۲/۰۹/۰۵ کمیته فنی شماره یک مورد بررسی قرار داد و به شرح زیر اتخاذ تصمیم نمود:

با عنایت به تداخل محدوده زمین با عرصه و حریم اثر ثبتی شهر قدیم جیرفت (دقیانوس)، ضمن حذف کامل بخش تداخلی با عرصه اثر ثبتی، محدوده مورد تائید طی آخرین اعلام نظر اداره کل میراث فرهنگی استان به شماره ۴۰۲۰۰۱۹۳۲۶ مورخ ۱۴۰۲/۰۸/۲۴ به مساحت تقریبی ۲۱۵ هکتار به شرح نقشه پیوست الحاق و ملاک اقدام قرار می‌گیرد و طرح تفصیلی اراضی با واحدپذیری ۴۰ واحد در هکتار و با رعایت الگوی فاز بندی و تامین سطوح و سرانه ها مطابق مصوبه مورخ ۱۳۸۹/۰۳/۱۰ شورای عالی در زمینه تدقیق تعاریف و مفاهیم کاربری های شهری و تعیین سرانه آنها در همه مقیاس ها و با رعایت چهارچوب زیر به تائید کمیسیون ماده ۵ برسد:

۱- ملاحظات مربوط به حریم منظر اثر ثبتی در شمال غربی محدوده الحاقی با هماهنگی اداره کل میراث فرهنگی استان در طرح اعمال شود.

۲- با توجه به اعلام نظر شرکت آب منطقه ای به شماره ۲۳۱۸/ ص / ۳۲۹/ ۱۴۰۱/ ۲۰ مورخ ۱۴۰۱/۱۰/۰۳، رعایت ضابطه شماره ۷۸۲ در حریم کیفی رودخانه فصلی واقع در غرب اراضی الزامیست. ضمنا با توجه به تاکید وزارت نیرو، تامین آب این اراضی صرفا از محل صرفه جویی و مدیریت مصرف منابع فعلی آب شرب شهر امکان پذیر خواهد بود.

۳- مطالعات عارضه سنجی ترافیکی و نحوه اتصال شبکه معابر طرح با شبکه پیرامونی موجود تهیه و به تایید شورای هماهنگی ترافیک استان برسد.

۴- نقشه جمع آوری و هدایت آب های سطحی تهیه و به تائید شرکت آب منطقه ای استان برسد.

همچنین با عنایت به مصوبه مورخ ۱۴۰۱/۰۸/۳۰ شورای عالی مبنی بر کاهش افق طرح جامع از سال ۱۴۰۷ به ۱۴۰۱ بر تسریع در تهیه تجدید نظر طرح جامع تاکید می‌گردد.
مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعکاس و اقدام اعلام می‌شود.
در اجرای ماده ۴۲ آیین‌نامه نحوه بررسی طرح ها و...خواهشمند است دستور فرمایید نقشه محدوده طرح جامع شهر با لحاظ اراضی الحاق شده جهت ابلاغ به مراجع ذی ربط تحویل دبیرخانه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران شود.

معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران - خسرو دانشجو