مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران راجع به طرح جامع شهر مسجد سلیمان مصوب ۱۳۸۵/۱۱/۰۲
در اجرای بند (۵) ماده (۴) قانون تاسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و ماده (۴۲) آییننامه نحوه بررسی و تصویب طرحهای توسعه و عمران محلی، ناحیه ای، منطقه ای و ملی و مقررات شهرسازی و معماری کشور مصوب ۱۳۷۸/۱۰/۱۲ هیات محترم وزیران به استحضار می رساند: شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۱۳۸۵/۱۱/۲، طرح جامع شهر مسجد سلیمان را که در اجرای بند (۲) از ماده (۳) قانون تغییر نام وزارت آبادانی و مسکن به مسکن و شهرسازی و تعیین وظایف آن، توسط این وزارتخانه تهیه و در تاریخ ۱۳۸۵/۱۰/۲۱ در شورای توسعه و برنامه ریزی آن استان به تصویب رسیده بود را مورد بررسی قرارداد و کلیات طرح را تصویب نمود و مقرر گردید طرح با در نظر گرفتن موضوعات زیر طی حداکثر ۲ ماه در کمیته فنی بررسی و نظریه کمیته فنی، مصوب شورای عالی تلقی شود:
- کنترل جدول سطوح و سرانه ها.
- سقف جمعیت شهر در افق طرح.
- ضوابط و مقررات اجرایی طرح.
ضمناً کمیته فنی پس از ۳ جلسه بررسی طرح و بازدید از منطقه به شرح زیر تصمیم گیری نمود:
۱- محدوده شهر با هدف خروج اراضی مساله دار از محدوده و منطقی نمودن سطوح و سرانه های پیشنهادی، طبق نقشه پیوست از ۳۷۰۰ هکتار به ۳۰۷۴ هکتار کاهش یابد.
۲- جدول سطوح و سرانه ها با احتساب جمعیت ۱۳۴ هزار نفر و اشتغال ۲۸۶۴۰ نفر، به شرح جدول پیوست اصلاح گردد.
۳- حریم شهر براساس بازدید انجام گرفته و با توجه به وضعیت توپوگرافی ویژه شهر و ضرورت پیش بینی و حفاظت از اراضی مناسب برای توسعه دراز مدت آتی و همچنین لحاظ نمودن راهکارهای اجرایی برای حل مشکل اشتغال و اراضی مناسب برای استقرار صنایع در جهت تحقق نقش غالب صنعتی شهر، طبق نقشه پیوست، به مساحت ۸۸۰۰ هکتار تعیین میگردد.
۴- خدمات عمومی مورد نیاز بخش مسکونی جداشده از پادگان متناسب با مساحت و جمعیت مربوطه در طرح پیش بینی گردد.
۵- حریم چاههای نفت از کاربری فضای سبز خارج و تحت عنوان کاربری حریم چاه نفت در نقشه ها و مدارک طرح اعمال گردد.
در این راستا لازم است ضوابط و مقررات به گونه ای اعمال شود که سرانه فضای سبز بین ۷ الی ۱۰ متر مربع تامین گردد.
درضمن مقرر گردید اصلاحات شبکه معابر شهر (مورد نظر شورای اسلامی شهر طبق صورتجلسه پیوست) در هنگام تهیه طرح تفصیلی مورد بررسی مجدد قرار گرفته و در صورت توجیه فنی، در طرح مذکور اعمال گردد.
براساس تصمیم شورای عالی، تصمیمات متخذه کمیته فنی، مصوبه شورای عالی تلقی گردیده و قابل اجرا میباشد.
لازم می داند از مشارکت ارزشمند شورای توسعه و برنامه ریزی آن استان به ریاست جنابعالی در فرایند بررسی و تصویب طرح مذکور قدردانی نموده، امید است با بکارگیری و رعایت حقوق دقیق و کامل ضوابط و مقررات طرح یاد شده توسط مراجع و دستگاههای ذیربط در توسعه و عمران شهر زمینه توسعه کالبدی موزون شهر و توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی آن و مالاً آسایش و رفاه و سلامت محیط زیست شهروندان محترم شهر مسجد سلیمان بیش از پیش فراهم گردد.
این طرح براساس جمعیت پیش بینی شده برای شهر تا پایان دوره طرح (۱۳۹۶) معادل ۱۳۴ هزار نفر در محدوده ای به وسعت ۳۰۷۴ هکتار شامل کاربری های مورد نیاز ساکنان شهر (با تراکم ناخالص پیشنهادی ۵۹ /۴۳ نفر در هکتار و تراکم مسکونی خالص پیشنهادی ۲۲۰ در هکتار) تهیه شده است.
خواهشمند است دستور فرمایید مراتب به طرق مقتضی به اطلاع شورای محترم شهر و شهردار محترم مربوط و سایر مراجع ذیربط رسانیده شود.
اسناد و مدارک طرح متعاقباً جهت اجرا ابلاغ خواهد شد.
معاون وزیر و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران- امیر فرجامی