مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران پیرامون افزایش محدوده بافت فرسوده شهر تهران موضوع مصوبه مورخ ۲۴ /۹ /۹۹ کمیسیون ماده پنج تهران مصوب ۱۳۹۹/۱۱/۲۷

شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۲۷ /۱۱ /۹۹ مصوبه مورخ ۲۴ /۹ /۹۹ کمیسیون ماده پنج شهر تهران - موضوع الحاق ۱۵۱۹ هکتار (۱۱۶۸ هکتار بدون احتساب معابر)، به محدوده ۳۳۸۶ هکتاری بافت فرسوده شهر تهران و افزایش حدود ۴۵ درصدی محدوده مذکور - را مورد بررسی قرار داد و ضمن توجه به گزارش دبیرخانه شورای عالی، به شرح زیر اتخاذ تصمیم نمود:

۱ - محدوده های واجد سه شرطی ریزدانگی، نفوذناپذیری و و ناپایداری مطابق نقشه های مورد تایید کمیسیون ماده پنج مورد تایید قرار گرفت.

تبصره- در محدوده بازار تهران و راسته های عمده تجاری، صرفا واحدهای مسکونی که اقدام به اخذ پروانه تخریب و نوسازی می کنند، از مشوق ها و تسهیلات قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن برخوردار خواهند بود.

۲ - تصمیم گیری در خصوص محدوده هایی که فقط دو شاخص ناپایداری و ریزدانگی را دارا هستند، به تصویب شاخص های جدید شناسایی محدوده های هدف بازآفرینی شهری (موضوع مصوبه مورخ ۱۳۹۸/۱۰/۳۰) و بررسی در کمیته فنی موکول می‌شود.

۳ - با تصویب کمیسیون ماده ۵ تهران بلوک های شهری واقع در محدوده های مصوب قبلی که تا پایان سال ۱۴۰۰ با اقدامات نوسازی اعم از احداث معابر طرح تفصیلی، نوسازی بناها و تجمیع قطعات ریزدانه واجد شاخص های سه گانه بافت فرسوده نخواهند بود، از محدوده بافت فرسوده و ناکارآمد تهران حذف شوند.

مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعکاس و اقدام اعلام می‌شود.

معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران - فرزانه صادق مالواجرد