مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران پیرامون طرح مطالعاتی بررسی، نقد و آسیب شناسی نحوه تفکیک اراضی شهری در توده گذاری ۶۰ - ۴۰ مصوب ۱۳۹۶/۰۳/۲۲

در راستای اجرای ماده ۱ قانون تاسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران مبنی بر اعتلای هنر معماری ایران و رعایت سبکهای مختلف معماری سنتی و ملی و ارائه ضوابط و جنبه های اصیل آن با در نظر گرفتن روشهای نوین علمی و فنی و در نتیجه یافتن شیوه های اصولی و مناسب ساختمانی در مناطق مختلف کشور با توجه به شرایط اقلیمی و طرز زندگی و مقتضیات محلی، طرح پژوهشی «بررسی، نقد، ارزیابی و آسیب شناسی و نحوه تفکیک اراضی شهری در شیوه توده گذاری (ضابطه شصت - چهل)» در جلسه روز دوشنبه مورخ ۱۳۹۶/۳/۲۲ شورای عالی شهرسازی و معماری ایران توسط محقق محترم ارائه و بنابر اهم نتایج آسیب شناسی به شرح:

الف) آثار خرد اقلیمی الگوهای توده گذاری ۶۰ درصد (پیدایش پلان عمیق، پیوستگی پوسته های ساختمانی در امتداد معابر، عدم توجه به مقوله اقلیم (جریان باد، پوشش گیاهی و. ..)

ب) آثار ادراکی توده گذاری (تضاد بارز در وضعیت کالبدی بدنه شمالی و جنوبی معابر)

ج) آثار رفتاری (فقدان محرمیت اثری، اشراف توده ها به یکدیگر و فضاهای باز، کم رنگ شدن نقش موثر فضاهای باز و نیمه باز در کنار فضاهای بسته در توده های ساختمانی)

ح) آثار فنی (معضل پی های جانبی و گودبرداری های جدید و. ..)
مقرر گردید موارد زیر پس از بررسی در کمیته تخصصی معماری، طراحی شهری و بافتهای واجد ارزش ظرف مدت دو ماه به شورای عالی ارائه گردد:

۱. چگونگی استفاده کاربردی از آموزه های توده گذاری مسکن سنتی ایران با تاکید بر اصول معماری بومی با رویکرد اصلاح وضع موجود و تدوین معیارهای سنجش؛

۲. تدوین ساختار تفصیلی محتوای ضوابط و مقررات ساختمانی در طرح های توسعه و عمران با تاکید بر ضوابط نحوه استقرار، سطح اشغال، تراکم، ابعاد و تناسبات تفکیک ساختان‌های مسکونی؛

۳ - بنابر ضرورت آگاهی رسانی و ترویج آموزه های معماری بومی دبیرخانه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران نسبت به انتشار نتایج طرح پژوهشی شامل موارد زیر اقدام نماید:
- نتایج بررسی توده گذاری مسکونی در معماری سنتی ایران
- تجربیات جهانی در خصوص شیوه های توده گذاری
همچنین مقرر گردید بنابر اهمیت بررسی و نقد رویه های تفکیک اراضی شهری، دبیرخانه شورای عالی مطالعات مرتبط با «نحوه تفکیک و اثرات آن در شکل گیری یکسان شهرهای کشور» را نیز انجام و پیشنهادهای اصلاحی به شورای عالی ارائه گردد.

۴ - نتایج آسیب شناسی پروژه توسط دبیرخانه شورای عالی شهرسازی و معماری در جلسات مشترک با حرفه، جامعه مهندسان معمار و شهرساز و نظام مهندسی های کشور مطرح و ارائه شده و کارگاه های آموزشی در این خصوص برگزار گردد.

لذا مقتضی است مراتب در اسرع وقت مورد پیگیری و اقدام قرار گرفته و نتیجه به شورای عالی گزارش شود.

معاون معماری و شهرسازی و دبیر شورای عالی معماری و شهرسازی - پیروز حناچی