مصوبه طرح جامع شهرستان سرخس مصوب ۱۳۸۰/۰۱/۲۷
شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در اولین جلسه سال جاری در تاریخ ۱۳۸۰/۱/۲۷ طرح جامع شهرستان سرخس را که در جلسه مورخ ۱۳۷۸/۱۲/۱۷ شورای شهرسازی استان خراسان به تصویب رسیده بود را برای افق زمانی سال ۱۳۹۷ با جمعیتی معادل ۱۵۸۰۰۰ نفر (۷۵ درصد شهری و ۲۵ درصد روستایی) برای پایان دوره طرح در محدوده ای مشتمل بر ۴ شهر (سرخس، بزنگان، شیرتپه، مزداوند) و دو بخش (مرکزی به مرکزیت شهر سرخس و بخش مرزداران به مرکزیت شهر مزداوند) و ۶ دهستان و ۹۵ آبادی در مساحتی بالغ بر ۵۴۷۲ کیلومتر مربع بررسی و مورد تصویب نهایی قرارداد و مقرر نمود:
• - مطالعات سطح بندی خدمات روستایی طرح مذکور با الگوی سطح بندی مناطق و مراکزروستایی مصوب شورای عالی و تمامی عناوین و تعاریف مربوطه منطبق گردد.
• - مکان دفن زباله مربوط به شهرهای واقع در شهرستان با هماهنگی مشاور ذیربط وزارت کشور و براساس ضوابط و مقررات سازمان حفاظت محیط زیست تعیین و در نقشه ها ی مربوطه مشخص گردد.
• - حرایم قانونی راه ها در مطالعات ذیربط طرح رعایت و مدنظر قرار گیرد.
اسناد طرح به شرح زیر است:
۱- نقشه منطقه بندی و کاربری اراضی (سند شمار ۱):
شامل مناطق زیر به عنوان راهنمای تعیین کاربری های عمده
۱- منطقه بسیار مناسب برای کشاورزی و ساخت و سازهای متناسب با آن
۲- منطقه مناسب برای کشاورزی و ساخت و سازهای متناسب با آن
۳- منطقه نسبتاً مناسب برای کشاورزی و ساخت و سازهای متناسب با آن (زراعت های مقاوم به شوری)
۴- منطقه مناسب جهت مرتع داری و دیمکاری و ساخت و سازهای متناسب با آن
۵ - منطقه نسبتاً مناسب جهت مرتع داری و دیمکاری و ساخت و سازهای متناسب با آن
۶- مناطق حفاظت شده (مناطق حفاظتی از نظر آبخیزداری)
۷- منطقه استقرار صنایع
۸- محدوده معادن
۹- مناطق و محدوده ساخت و سازهای مسکونی
۱۰- حرایم و مناطق دارای مشکل بهره برداری
۲- ضوابط نحوه استفاده از اراضی (سند شماره ۲):
شامل ضوابط استفاده از اراضی و کاربری های مجاز در هر یک از مناطق ۱۰ گانه فوق ۳- گروه بندی مراکز جمعیتی (سند شماره ۳):
با هدف ساماندهی نظام فعالیتی در فضا و دسترسی به آستانه های مناسب خدمات و تولیدات برای جمعیت ساکن از طریق تشکیل یک ناحیه (به مرکزیت شهر سرخس)، ۲ منظومه (به مرکزیت شهرهای سرخس و مزداوند)، ۳ مجموعه (به مرکزیت بزنگان، شیرتپه و گنبدلی) و ۳ حوزه (بهمرکزیت کندکلی، سنگر و پسکمر) صورت میگیرد که خدمات مورد نیاز را در سطوح ۲ الی ۵ ارائه می دهند.