مصوبه طرح جامع شهرستان لنگرود
شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در دوازدهمین جلسه سال جاری در تاریخ ۱۳۸۱/۷/۱ طرح جامع شهرستان لنگرود مصوب جلسه مورخ ۱۳۷۹/۱۲/۲۳ شورای شهرسازی استان گیلان را برای افق زمانی سال ۱۴۰۰ با جمعیتی معادل ۱۹۳۰۷۷ نفر (۸ /۵۴ درصد شهری و ۲ /۴۵ درصد روستایی) برای پایان دوره طرح در محدوده ای مشتمل بر ۳ شهر (لنگرود، شلمان، کومله) و سه بخش (مرکزی، اتاقور، کومله) و ۲۱۱ آبادی در مساحتی بالغ بر ۳ /۴۴۱ کیلومتر مربع مورد بررسی نهایی قرار داد و ضمن تاکید بر لزوم بازنگری موضوع اشتغال به ویژه در بخش کشاورزی و کاربری های مربوط به اراضی کشاورزی و سطح بندی خدمات روستایی در طرح ناحیه ای مربوطه که متعاقباً تهیه خواهدشد مورد تصویب نهایی قرار داد.
اسناد طرح به شرح زیر است:
۱- نقشه منطقه بندی و کاربری اراضی (سند شماره ۱):
شامل مناطق زیر به عنوان راهنمای تعیین کاربری های عمده
- بایر، تفرجگاهی، نامناسب برای توسعه شهری و روستایی
- تاسیسات توریستی، زراعت آبی، نامناسب برای توسعه شهری و صنعتی
- زراعت، نامناسب برای توسعه شهری و صنعتی
- زراعت، نسبتاً مناسب برای توسعه شهری و صنعتی
- باغداری و زراعت، مناسب برای توسعه شهری و صنعتی
- زراعت، مناسب برای توسعه شهری و صنعتی
- جنگل داری، باغداری
- باغداری
- باغداری مناسب برای توسعه شهری
- زراعت
- زراعت و باغداری
- جنگل داری و حفاظت
۲- ضوابط نحوه استفاده از اراضی (سند شماره ۲):
شامل ضوابط استفاده از اراضی و کاربری های مجاز در هر یک از مناطق دوازده گانه فوق
۳- گروه بندی مراکز جمعیتی (سند شماره ۳):
با هدف ساماندهی نظام فعالیتی در فضا و دسترسی به آستانه های مناسب خدمات و تولیدات برای جمعیت ساکن از طریق تشکیل یک ناحیه (به مرکزیت شهر لنگرود)، سه منظومه (به مرکزیت کومله، شلمان، اتاقور) پنج مجموعه و هشت حوزه صورت میگیرد که خدمات مورد نیاز را در سطوح ۲ الی ۵ ارائه میدهند.