مصوبه طرح جامع شهر بابلسر (مورخ ۱۳۸۱/۹/۲۵)
۱- پیشنهاد دهنده: وزارت مسکن و شهرسازی
۲- تاریخ بررسی در شورای شهرسازی استان: ۱۳۸۰/۱۱/۳۰
۳- موضوع پیشنهاد: بررسی و تصویب طرح جامع شهر بابلسر با جمعیت پیش بینی شده برای سال افق طرح (۱۳۹۰) برابر ۶۲۱۸۲ هزار نفر (و برای سال ۱۴۰۰ برابر ۸۱۰۰۰) در مساحتی معادل ۸ /۱۷۴۳ هکتار با تراکم ناخالص پیشنهادی ۳۶ نفر در هکتار و تراکم خالص مسکونی پیشنهادی ۱۲۴ نفر در هکتار
شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در هفدهمین جلسه سال جاری در تاریخ ۱۳۸۱/۹/۲۵ طرح جامع شهر بابلسر، مصوب جلسه مورخ ۱۳۸۰/۱۱/۳۰ شورای شهرسازی استان مازندران را پیرو مباحث جلسه مورخ ۱۳۸۱/۷/۱ شورای عالی و مباحث جلسه مورخ ۱۳۸۱/۸/۸ کمیته فنی شورای عالی۱ موردبررسی نهایی قرار داد و ضمن تایید نظرات کمیته فنی مورد تصویب نهایی قرار داد. ضمناً مقررگردید بند «در پایان پیشنهاد میگردد کلیه اراضی. .. با رعایت حقوق مکتسبه از محدوده طرح خارج گردند» از مصوبه کمیته فنی (تصویر پیوست) حذف گردد.
۱- پس از بازدید اعضاء کمیته فنی از شهر بابلسر، مهندسین مشاور تهیه کننده طرح و شهردار محترم شهر در خصوص طرح توضیحات بیشتری ارائه نمودند. با توجه به آنچه در جلسه توضیح داده شد، کمیته فنی به شرح زیر تصمیم گیری نمود:
با توجه به اینکه طرح تفصیلی تهیه شده نسبت به طرح جامع مصوب سال ۶۸ شهر بابلسر دارای مغایرت های اساسی فراوان بوده و حدود ۴۰۰ هکتار بدون تصویب در شورای عالی به محدوده ی شهر اضافه گردیده است کمیته فنی پیشنهاد مینماید اعضاء محترم شورای عالی نسبت به نحوه برخورد با تخلفات انجام شده راساً اتخاذ تصمیم نماید.
- با توجه به عملکرد شهر بابلسر به عنوان یک شهر توریستی و دانشگاهی و وجود خدمات دانشگاهی قابل توجه در شهر مذکور کمیته فنی پیشنهاد مینماید دانشگاه و کلیه ساختمان های احداث شده مربوطه در داخل محدوده ی طرح قرار گیرد.
- با توجه به اینکه روستای واقع در جنوب شهر کاملاً به بافت شهر در وضع موجود اتصال پیدا کرده است کمیته ی فنی پیشنهاد مینماید ساخت و سازهای موجود روستای مذکور به استثنای اراضی کشاورزی اطراف در داخل محدوده ی طرح قرار گیرد.
- کمیته فنی پیشنهاد مینماید اراضی نظامی واقع در شمال غربی شهر (پادگان) به کاربری فرهنگی- توریستیاختصاص یافته و در داخل محدوده قرار گیرد.
- کمیته فنی پیشنهاد مینماید نقشه ی محدوده بافت قدیم و بناهای با ارزش غرب بابلرود به منظور حفظ آن وتوجه بیشتر در طرح های تفصیلی در اسناد طرح به طور مجزا ارائه گردد.
در پایان پیشنهاد میگردد کلیه اراضی خالی و ساخته نشده واقع در حاشیه شهر که در هنگام تهیه طرح تفصیلی به طورغیرقانونی در داخل محدوده وارد شده اند با رعایت حقوق مکتسبه از محدوده ی طرح خارج گردند.
- محدوده ی استحفاظی پیشنهادی مشاور غرب خزرشهر مورد تایید میباشد.