مقدمات تنظیم سند رسمی

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دادخواست آقای م. الف. د. با وکالت آقای ب. ی.ش.د. و آقای س. ش. به طرفیت آقای ۱- ت. م. ۲- شرکت ت. با مسئولیت محدود ۳- بانک ص. به خواسته الزام به تنظیم سند رسمی ملک یک دستگاه آپارتمان به انضمام پارکینگ واقع در ... جزء پلاک ثبتی ... فرعی از ... تهران بدین شرح که خوانده در پرونده سابقاً حسب دادنامه ۱۶۵-۱۳۹۰/۲/۱۲ و ۱۳۴۲-شعبه ۱۸ دادگاه تجدیدنظر محکوم به اخذ صورت‌مجلس تفکیکی و پایان کار ساختمان گردیده و حسب صورت‌ مجلس مورخ ۱۳۹۳/۹/۱ نسبت به اجرای حکم و اخذ صورت‌مجلس تفکیکی اقدام نگردیده دادگاه نظر به مراتب فوق با عنایت به اینکه مقدمه انتقال یک واحد آپارتمان مذکور اخذ صورت‌مجلس تفکیکی و پایان کار ساختمانی است که این امر محقق نگردیده لذا طرح دعوی با این کیفیت قابلیت استماع ندارد مستنداً به ماده ۲ قانون آئین داردسی مدنی قرار عدم استماع دعوی خواهان را صادر می‌نماید. رأی دادگاه ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در محکمه تجدیدنظر استان تهران می با شد.
رئیس شعبه ۲۱۷ دادگاه حقوقی تهران - خیابانی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

رأی دادگاه در خصوص تجدیدنظرخواهی م. الف. د. با وکالت ب. ی.ش.د. و س. ب. به طرفیت ت. م. و شرکت ت. و بانک ص. نسبت به دادنامه شماره ۶۸۱ مورخ ۱۳۹۳/۹/۵ صادره از شعبه ۲۱۷ دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن قرار عدم استماع دعوی تجدیدنظرخواه به خواسته الزام به تنظیم سند رسمی ملک یک دستگاه آپارتمان به انضمام پارکینگ واقع در ... جزء پلاک ثبتی ... فرعی از ... تهران صادر گردیده است با عنایت به دادنامه شماره ۱۶۵-۱۳۹۰/۲/۱۲ و ۱۳۴۲ مورخ ۱۳۹۰/۶/۲۷ شعبه ۱۸ دادگاه تجدیدنظر استان تهران و صدور حکم له تجدیدنظرخواه و اینکه اخذ صورت مجلس تفکیکی مقدم و فرع بر صدور سند مالکیت و الزام به تنظیم سند رسمی می‌باشد و لازمه تنظیم سند رسمی انجام مقدمات از جمله عند اللزوم اخذ صورت مجلس تفکیکی می‌باشد و محاکم دادگستری بدون وجود رأی دادگاه نیز با اجتماع شرایط قانونی مبادرت به صدور رأی می‌نمایند چه رسد به تجدیدنظرخواه که قبلاً به نفع وی دادگاه به شرح دادنامه‌های فوق‌الذکر رأی صادر نموده است علیهذا دادگاه تجدیدنظرخواهی را منطبق با بندهای ه و ج ماده ۳۴۸ قانون آئین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی دانسته و مستنداً به ماده ۳۵۳ قانون مذکور ضمن نقض دادنامه تجدیدنظر خواسته پرونده را جهت رسیدگی ماهوی به دادگاه صادر کننده رأی مذکور اعاده می‌نماید. رأی صادره قطعی است. ضمناً در خصوص خواسته دیگر خواهان بدوی مبنی برالزام به فک رهن در دادنامه صادره اظهارنظر نشده است.
رئیس ​و مستشار شعبه ۵۵ دادگاه تجدیدنظر استان تهران
علیرضا طاهری - پرویز رحیمی