منظور از مقام قضایی در ماده ۳ قانون روابط موجر و مستاجر

صورتجلسه نشست قضایی
تاریخ برگزاری: ۱۳۷۹/۱۰/۰۴
برگزار شده توسط: استان مازندران/

موضوع

منظور از مقام قضایی در ماده ۳ قانون روابط موجر و مستاجر

پرسش

منظور از مقام قضایی رییس حوزه قضایی است یا هر قاضی که طبق مقررات پرونده تحت نظر او قرار می گیرد؟

نظر هیئت عالی

مستفاد از مواد ۱۱ ۱۲ و ۱۴ قانون تشکیل دادگاه های عمـومی و انقلاب مصوب سال ۱۳۷۳ و ماده ۲۹۵ قانون آیین دادرسی مدنی مـراد از مقـام قضایی مذکور در قسمت اخیر ماده ۳ قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال ۱۳۷۶ اعـم از رییس یا معاون قضایی حوزه قضایی دادگاه عمومی و یـا ریـیس شـعبه و یـا دادرس علـی البدل دادگاه عمومی محل وقوع عین مستاجره که وفق قانون پرونده امر تحـت نظـر او قـرار می گیرد می باشد و خصوصیتی برای رییس حوزه قضایی در نظر گرفته نشده است. نظر اتفاقی: مفهوم مقام قضایی در این ماده (ماده ۳ قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳۷۶) کلی است و به نظر می رسد که اگرچه رییس حوزه قضایی و یا قضاتی که پرونده وفق قانون تحـت نظر آنهـا قرار می گیرد صلاحیت رسیدگی به این امـور را دارنـد بـا توجـه بـه رویـه غالـب بـر اکثریـت حوزه های قضایی و جهت جلوگیری از پیامدهای فاسدی که در این خصوص ممکـن اسـت بـه وجود بیاید بهتر آن است که تخلیه موضوع این قانون به دستور رییس حوزه قضایی باشد.