نحوه اقدام مستاجر در خصوص اعتراض به دستور دادگاه در تخلیه اماکن استیجاری
صورتجلسه نشست قضایی
کد نشست: ۱۳۹۷-۵۴۹۳
تاریخ برگزاری: ۱۳۸۰/۰۴/۱۱
برگزار شده توسط: استان مازندران/ شهر نوشهر
موضوع
نحوه اقدام مستاجر در خصوص اعتراض به دستور دادگاه در تخلیه اماکن استیجاری
پرسش
۱. آیا دستور دادگاه در تخلیه اماکن استیجاری موضوع مـاده واحـده قـانون روابـط موجر و مستاجر مصوب ۲۶/۵/۱۳۷۶ قابل تجدیدنظر و اعتراض از سوی مستاجر میباشد؟
نظر هیئت عالی
نظر به اینکه دستور تخلیه مـورد اجـاره مـذکور در مـاده ۳ قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال ۷۶ صرفا یک دستور اداری اسـت و به لحاظ اینکه دستور تخلیه مورد اجاره رای قضایی تلقی نمیشود امکان اعمال ماده ۳۲۶ قانون آیین دادرسی مدنی در رابطه با آن موجه نیست و به صراحت مـاده ۵ همـان قـانون چنانچه مستاجر مدعی هرگونه حق یا خسارتی باشد میتواند در دادگاه صالح بـه طرفیـت مستاجر اقامه دعوا نماید. نظر اتفاقی: دستور دادگاه قطعی و لازم الاجراست. وفق ماده ۱۸ آیین نامـه اجرایـی قـانون مرقـوم مسـتاجر بدون رعایت تشریفات متقابلا میتواند در همان پرونده حقوق و خسارات خود را مطالبه کند و این به معنای تجدیدنظر از دستور نیست.