نظریه مشورتی شماره ۷/۱۴۰۳/۸۰۲ مورخ ۱۴۰۴/۰۲/۰۶

تاریخ نظریه: ۱۴۰۴/۰۲/۰۶
شماره نظریه: ۷/۱۴۰۳/۸۰۲
شماره پرونده: ۱۴۰۳-۲۹/۱-۸۰۲ع

استعلام:

آیا بر اساس پروانه صادره از سازمان میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری برای محلی به عنوان پروانه بهره‌برداری، خانه مسافر جزو اماکن تجاری محسوب می‌شود تا از قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳۵۶ تبعیت کند و یا آنکه جزو اماکن مسکونی است؟

نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه:

در فرض سوال که مستاجر بر حسب پروانه (مجوز) صادره از سازمان میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری، به عنوان «خانه مسافر» فعالیت می‌کند، از آنجایی که مقررات مربوط به خانه مسافر که به موجب آیین‌نامه ایجاد، اصلاح، تکمیل، درجه‌بندی و نرخ‌گذاری تاسیسات گردشگری و نظارت بر فعالیت آنها مصوب ۱۳۹۴/۰۴/۰۶ هیات وزیران با اصلاحات و الحاقات بعدی وضع شده است، پس از لازم‌الاجرا شدن قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳۷۶ می‌باشد، در هر صورت از شمول قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳۵۶ خارج است و به مستاجر حق کسب یا پیشه و یا تجارت تعلق نمی‌گیرد.