نظریه مشورتی شماره ۷/۱۴۰۴/۲۰۵ مورخ ۱۴۰۴/۰۷/۱۳

در پرونده‌های تغییر کاربری غیر مجاز اراضی زراعی و باغ‌ها، چنانچه مشتکی‌عنه به گزارش جهاد کشاورزی مبنی بر تغییر کاربری غیر مجاز اعتراض داشت، جهت ارجاع امر به کارشناسی، آیا نظر اداره جهاد کشاورزی را باید به عنوان نظر کارشناسی تلقی و موضوع به هیأت سه نفره کارشناسی ارجاع شود یا اینکه با اعتراض مشتکی‌عنه موضوع به کارشناس واحد ارجاع شود؟

هرچند نظر سازمان جهاد کشاورزی طبق تبصره ۲ (اصلاحی ۱۳۸۵) ماده یک قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها مصوب ۱۳۷۴ با اصلاحات و الحاقات بعدی، برای مراجع قضایی به منزله نظر کارشناس رسمی است؛ اما با توجه به ماده ۱۶۶ قانون آیین دادرسی کیفری مصوب ۱۳۹۲ و دیگر عمومات مربوط، چنانچه مرجع قضایی به هر علتی از جمله اعتراض به نظر کارشناس، این نظر را موافق اوضاع و احوال قضیه نداند، می‌تواند موضوع را به کارشناس واحد یا هیأت کارشناسی ارجاع کند.