(۱)- الزام به تنظیم سند رسمی ملک بازداشتی (۲)- دعوی ابطال مبایعه نامه به دلیل صوری بودن

رأی دادگاه بدوی

دعوی آقای م. م.ن. فرزند الف. به طرفیت م. ف.ص. فرزند ح. با وکالت م. ب. بخواسته ابطال مبایعه نامه عادی ۲۷/۳/۸۸بعلت صوری بودن با احتساب کلیه خسارات دادرسی می باشد. بدین شرح که خواهان اظهار نموده است برادرش م. م. مدتی قبل ۱۶میلیون تومان بصورت بهره ای از خوانده دریافت نموده که بعد از مدتی اینجانب از موضوع اطلاع یافتم و قرار شد که مبلغ فوق را اینجانب خواهان به خوانده پرداخت کنم و خوانده بابت ضمانت پرداخت یک مبایعه نامه صوری فیمابین تنظیم نمود و بدین شرح خواستار صدور حکم شده است با توجه به انکار موضوع از ناحیه وکیل خوانده دعوی و اینکه خواهان دلیل و مدرکی مثبته ای که صوری بودن مبایعه نامه فیمابین خود و خوانده را به اثبات رساند به دادگاه ارایه نداده است دعوی مطروحه را وارد ندانسته و حکم به بطلان دعوی مذکور صادر و اعلام میدارد .رای صادره حضوری است و ظرف بیست روز پس از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران می باشد.
رئیس شعبه ۱۵۰ دادگاه عمومی حقوقی تهران - حمیدرضا شریفی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

در خصوص تجدید نظر خواهی آقای م. م.ن. به طرفیت آقای م. ف.ص. نسبت به دادنامه شماره ۵۲۹ مورخه ۳۰/۷/۹۱ شعبه ۱۵۰ دادگاه حقوقی تهران که مطابق آن دعوای ابطال مبایعه نامه به علت صوری بودن را منتهی به صدور حکم رد دعوی نموده است دادگاه با عنایت به اینکه صوری بودن مبایعه نامه خود دعوای مستقلی است که دلایل خاص خود را دارد و نتیجه اثبات این دعوی می تواند ابطال سند با قراردادی باشدلیکن در مانحن فیه صوری بودن به عنوان جهت در دادخواست ذکر گردیده نه به عنوان خواسته دعوی در حالیکه خود نیاز به اثبات دارد فلذا با عنایت به عدم طرح صحیح دعوی قطع نظر از عدم توجه دادگاه محترم بدوی به استشهادیه تقدیمی دادخواست که اقتضای اخذ گواهی گواه را داشته مستنداً به ماده ۳۵۸ قانون آئین دادرسی مدنی با نقض دادنامه معترض عنه قرار عدم استماع دعوی را صادر واعلام می نماید. رأی دادگاه قطعی است.
شعبه ۱۵ دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار
محمد عشقعلی - مهرزاد جمشیدی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

در خصوص تجدید نظر خواهی آقای ۱. م. ۲. م. شهرت هردو م.ن. بطرفیت آقای م. ف.ص. نسبت به دادنامه شماره ۷۲۲ مورخ ۹۳/۹/۸ صادره از شعبه ۱۵۰دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب درخصوص واخواهی تجدیدنظر خواهان از دادنامه شماره ۲۷۴-۹۲/۴/۵ صادره از شعبه مزبور (که برابر دادنامه غیابی تجدیدنظر خواهان به حضور در دفاتر اسناد رسمی وتنظیم سند رسمی نسبت به پلاک ثبتی ... از ۴۴۷۶ اصلی درحق تجدیدنظر خوانده محکوم گردیدند )مه با استدلال بعمل آمده دردادنامه ضمن رد واخواهی واخواهان دادنامه واخواسته را عینا تایید نموده است از بررسی محتویات پرونده اعتراض تجدیدنظر خواهان وارد ودادنامه تجدیدنظر خواسته مخدوش ومقتضی نقض است زیرا برابر استعلام بعمل از اداره ثبت جنوب شرق تهران پلاک ثبتی متنازع فیه طبق نامه شماره ۸۹۲۰۲۹-۹۰/۱/۲۴ شعبه ۱۰۴۶عمومی تهران درقید باز داشت بوده ومدرک ودلیلی به رفع بازداشت ارائه نشده وبرابر مقررات قانونی قبل از رفع بازداشت دعوی خواهان بدوی (تجدیدنظر خوانده )بخواسته الزام به تنظیم سند رسمی قابلیت استماع نداشته بنابر این و به تجویز صدر ماده ۳۵۸ قانون آئین دادرسی مدنی دادنامه تجدیدنظر خواسته نقض وبه استناد ماده۲ قانون مورد اشاره قرار رد دعوی خواهان بدوی صادر واعلام می گردد این رای قطعی است.
شعبه ۳۵ دادگاه تجدیدنظراستان تهران - رئیس و مستشار
رسول محمدی- مسعود اقتصادی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

در خصوص دادخواست آقای م. ف.ص. بطرفیت ۱. آقای م. م.ن. ۲. خانم م. م.ن. بخواسته اعاده دادرسی از دادنامه شماره ۱۰۹۵مورخ ۹۴/۱۰/۲۶صادره از این شعبه که بموجب آن قرار رد دعوی آقای م. ف. بخواسته الزام به تنظیم سند رسمی (بلحاظ بازداشت بودن ملک)صادر گردیده است از بررسی محتویات نظر به اینکه برابر مقررات ماده ۴۲۶ قانون آئین دادرسی مدنی اعاده دادرسی نسبت به احکام قطعیت یافته بوده که درمانحن فیه نسبت به خواسته خواهان حکمی صادر نشده بلکه قرار صادر شده بنابراین وبه تجویز تبصره ذیل ماده ۴۳۵ قانون مورد اشاره قرار رداعاده دادرسی خواهان صادر واعلام می گردد.
شعبه ۳۵ دادگاه تجدیدنظراستان تهران - رئیس و مستشار
رسول محمدی - احمدرضا حسین خانی