(۱)- شروط تحقق معامله به قصد فرار از دین (۲)- ذی نفع در دعوای معامله به قصد فرار از دین

رأی دادگاه بدوی

درخصوص دعوی آقای ح.م. با وکالت آقای ح.گ. و خانم ل.خ. به طرفیت خانم ز.م. به خواسته صدور حکم به بطلان قرارداد اجاره شماره ۱۰۴۱۹۴ مورخ ۲۶/۲/۹۱ به علت صوری بودن آن و خسارت دادرسی از توجه به جامع اوراق و محتویات پرونده و اظهارات وکلای طرفین و استماع گواهی گواهان (تنظیم کنندگان سند اجاره موصوف) دلایل و مدارک مثبته ای که دلالت برصوری بودن سند اجاره شماره ۱۰۴۱۹۴ مورخ ۲۶/۲/۹۱ نماید ارائه نشده است. لهذا دعوی مطروحه به لحاظ فقدان ادله اثباتی غیر وارد تشخیص و به استناد ماده ۱۹۷ قانون آیین دادرسی مدنی حکم به بطلان آن صادر و اعلام می نماید. رأی صادره حضوری و ظرف بیست روز پس ازابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم تجدیدنظر استان تهران می باشد.
رئیس شعبه ۱۴۸ دادگاه عمومی حقوقی تهران - رضایی فر

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

درخصوص تجدیدنظرخواهی آقای ح.م. به طرفیت خانم ز.م. نسبت به دادنامه شماره ۶۰۹ مورخ ۱۱/۷/۹۱ صادره از شعبه ۱۴۸ دادگاه حقوقی تهران که مطابق آن دعوای بطلان معامله به لحاظ صوری بودن منتهی به صدور حکم رد دعوی گردیده دادگاه با عنایت به اینکه به شرح ماده ۲۱۸ قانون مدنی معاملات با احراز سه شرط وجود دین، قصد فرار از دین و صوری بودن باطل اعلام شده و این امر باید توسط قاضی محقق شود و ذی نفع این احراز شخص ثالث می باشد نه طرف قرارداد که ذی نفع قرارداد انعقادی خود می باشد. بنابراین با رد تجدیدنظرخواهی دادنامه معترضٌ عنه را مستند به ماده ۳۵۸ قانون آیین دادرسی مدنی تأیید و ابرام می نماید. رأی دادگاه قطعی است.
رئیس شعبه ۱۵ دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار دادگاه
عشقعلی - جمشیدی