(۲)- خواندگان دعوای تنظیم سند رسمی ملک مشاعی (۲)- خواندگان دعوای مطالبه خسارت تاخیر در تحویل ملکمشاعی

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دعوی خواهان آقای م. الف. با وکالت آقای الف. غ. و خانم س. الف. به طرفیت خواندگان آقایان ۱- س. ر. ۲- م. س. به خواسته صدور حکم بر محکومیت خواندگان به انجام تعهدات قرارداد مورخ ۲۱/۱۰/۹۰ مبنی بر ۱-تحویل یک دستگاه آپارتمان و به پلاک ثبتی شماره ۶۵۳۸/۸۸ به مساحت ۹۵ متر مربع واقع در طبقه چهارم شمالی واحد ۷ ۲- محکومیت خواندگان به پرداخت روزانه سه میلیون ریال به عنوان خسارت تاخیر در تحویل مبیع از تاریخ ۳۰/۸/۹۱ لغایت تقدیم دادخواست (مورخ ۱۷/۱۱/۹۱) ۳- الزام خوانده به تنظیم سند رسمی انتقال یک باب آپارتمان پیش گفته بانضمام کلیه خسارات قانونی موضوع مبایعه نامه عادی مورخ ۲۱/۱۰/۹۰ که اولاً نظر به اینکه خواهان کلیه مالکین مشاعی از جمله آقای رضا و خانم فرحناز شهرت هر دو واحدی را طرف دعوی قرار نداده و نظر به اینکه تحویل مبیع نیز فرع بر تنظیم سند می باشد علیهذا دادگاه دعوی خواهان در خصوص تنظیم سند و تحویل مبیع را بنا به جهات مذکور و مستنداً به ماده ۲ قانون آئین دادرسی مدنی قابل اجابت ندانسته و قرار رد آنرا صادر و اعلام می دارد لیکن در خصوص خواسته دیگر خواهان دائر بر محکومیت خواندگان به پرداخت خسارت عدم تحویل مبیع موضوع مندرج در بند ۹-۶ قرارداد عادی مستند دعوی به تاریخ ۲۱/۱۰/۱۳۹۰ نظر به مصونیت ادعا و اسناد ابرازی خواهان از هرگونه تعرض و تکذیب از ناحیه خواندگان علیرغم دعوت از طریق نشر آگهی و مستنداً به مواد ۱۰ - ۲۱۹- ۲۲۰ - ۲۲۶ قانون مدنی و مواد ۱۹۸ - ۳۰۶ - ۳۳۶ - ۵۱۹ قانون آئین دادرسی مدنی دعوی خواهان را ثابت تشخیص و خواندگان را به پرداخت مبلغ هفتاد و سه میلیون و هشتصد هزار تومان معادل ۰۰۰/۰۰۰/۷۳۸ ریال بابت وجه التزام عدم تحویل از تاریخ ۳۰/۸/۹۱ لغایت ۱۷/۱۱/۹۲ بعلاوه کلیه خسارات دادرسی اعم از هزینه دادرسی و حق الوکاله طبق تعرفه قانونی در حق خواهان محکوم می نماید رای صادره غیابی و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل واخواهی در این دادگاه و سپس ظرف بیست روز قابل اعتراض در دادگاه محترم تجدیدنظر مرکز استان تهران است.
رئیس شعبه ۱۲۰ دادگاه عمومی حقوقی- محمد مهدی غفوری
شماره پرونده : ۹۱۰۹۹۸۰۲۴۱۷۰۱۱۵۱ شماره دادنامه : ۹۴۰۹۹۷۰۲۴۱۷۰۰۷۸۱ تاریخ : ۱۳۹۴/۰۷/۱۱
رای دادگاه
در خصوص واخواهی آقایان م. س. و س. ر. نسبت به دادنامه شماره ۹۲۰۷۷۳ نظر به اینکه واخواهانها دلیل و مدرک متقینی که موجب فسخ دادنامه گردد ارائه نکردند با رد واخواهی دادنامه صادره تائید می شود . رای صادره ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران است.
رئیس شعبه ۱۲۰ دادگاه حقوقی تهران-رستم عنایتی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

درخصوص تجدیدنظرخواهی آقایان س. ر. و م. س. بطرفیت آقای م. الف. باوکالت بهاره الف. و الف. غ. نسبت به دادنامه شماره۷۸۱ مورخ۹۴/۷/۱۱ صادره ازشعبه۱۲۰دادگاه عمومی حقوقی تهران که بموجب آن درخصوص واخواهی تجدیدنظرخواهان ازدادنامه شماره۷۷۳ مورخ۹۲/۶/۳۰ شعبه مزبور( که برابر قسمتی ازدادنامه غیابی حکم برمحکومیت تجدیدنظرخواهان به پرداخت مبلغ ۷۳۸ میلیون ریال وجه التزام عدم تحویل ازتاریخ۹۱/۸/۳۰ لغایت۹۱/۱۱/۱۷ وخسارات دادرسی صادرگردیده است)که دادگاه پس ازرسیدگی وبا استدلال بعمل آمده ضمن رد واخواهی دادنامه واخواسته راتایید نموده است دادگاه باتوجه به محتویات پرونده نظربه اینکه اعتراض تجدیدنظرخواه درحدی نبوده که به رای صادره خللی وارد ونقض آنرا ایجاب نمایدورای مزبورموافق مندرجات پرونده وبارعایت اصول وتشریفات دادرسی صادروفاقد ایرادواشکال عمده بوده موضوع مشمول هیچیک ازجهات مندرج درماده ۳۴۸قانون آئین دادرسی نمیباشدلذا به تجویزماده ۳۵۸قانون مورد اشاره ضمن ردتجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظرخواسته را با اصلاح رقم محکوم به براساس تاریخ مندرج دررای دستنویس که درتایپ اشتباه شده) ازمبلغ۷۳۸ میلیون ریال به مبلغ ۲۳۱ میلیون ریال وپرداخت خسارات دادرسی به ماخذ محکوم به تایید مینماید این رای قطعی است.
شعبه ۳۵ دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار
رسول محمدی- مسعود اقتصادی