آیین‌نامه اجرایی تبصره (۵۲) قانون بودجه سال ۱۳۷۶کل کشور مصوب ۱۳۷۵/۱۲/۲۲

هیات وزیران در جلسه مورخ ۱۳۷۵/۱۲/۲۲ بنا به پیشنهاد مشترک شماره ۱۹۷۵۰/۱۰۰ مورخ ۱۳۷۵/۱۲/۷ وزارت مسکن و شهرسازی و سازمان برنامه و بودجه و در اجرای تبصره (۵۲) قانون بودجه سال ۱۳۷۶ کل کشور، آیین‌نامه اجرایی تبصره یاد شده را به شرح زیر تصویب نمود:

ماده ۱ - تعهد و پرداخت قسمتی از کارمزد تسهیلات بانکی در بخش مسکن حمایت شده که مطابق الگوی مصرف مسکن مصوب شورای عالی تعیین الگوی مصرف موضوع تبصره (۵۲) قانون بودجه سال ۱۳۷۶ کل کشور احداث می‌شوند و در سال یاد شده در مرحله مشارکت مدنی یا فروش اقساطی مشارکتها می‌باشند، به شرح جدول زیر می‌باشد:

تبصره - کارمزد تسهیلات مربوط به جانبازان، خانواده شهدا و آزادگان، به شرح مذکور در ماده (۱۰) این آیین‌نامه تعیین می‌شود.

ماده ۲ - بانک عامل در جهت اجرای این تبصره در مورد دارندگان حساب پس انداز مسکن، بانک مسکن و در مورد سایرین، کلیه بانکهای کشور به استثنای بانکهای توسعه صادرات و صنعت و معدن می‌باشد.

ماده ۳ - بانکهای عامل موظفند گزارش عملکرد تبصره (۵۲) قانون بودجه سال ۱۳۷۶ کل کشور را هر سه ماه یکبار در قالب فرم پیوست به وزرای مسکن و شهرسازی ارسال نمایند تا پس از بررسی و برآورد بار مالی به سازمان برنامه و بودجه جهت پیش بینی در لایحه بودجه سال ۱۳۷۷ کل کشور و سالهای بعد ارسال گردد. سازمان برنامه بودجه اعتبار تصویبی مذکور را پس از مبادله موافقتنامه، در اختیار وزارت مسکن و شهرسازی قرار خواهد داد.

ماده ۴ - سازندگان مسکن در شهرهای دارای جمعیت بالای دویست هزار (۰۰۰/۲۰۰) نفر به شرط احداث حداقل سی (۳۰) واحد مسکونی و در شهرهای دارای جمعیت کمتر از دویست هزار (۰۰۰/۲۰۰) نفر به در صورت احداث حداقل بیست (۲۰) واحد مسکونی و سازندگان حداقل ده (۱۰) واحد مسکونی در مناطق روستایی، تولید کننده انبوه محسوب می‌شوند.

ماده ۵ - طرح پیشنهادی ساخت انبوه مسکن طبق الگوی مصرف مصوب، توسط کمیسیونی متشکل از سازمان برنامه و بودجه استان و سازمان مسکن و شهرسازی استان بررسی می‌گردد و در صورت تایید، از سوی سازمان مسکن و شهرسازی استان جهت انجام تعهد و پرداخت اعتبارات موضوع ماده (۱) این آیین‌نامه، به بانک عامل معرفی خواهند شد.

ماده ۶ - اعتبارات پیش بینی شده جهت کمک به سرمایه گذاری در امر مسکن اجتماعی و کمک به احداث تاسیسات زیربنایی در شهرهای جدید و آماده سازیهای زمین موضوع این تبصره، به یکی از دو صورت زیر و مبادله موافقتنامه با سازمان برنامه و بودجه پرداخت و هزینه خواهد شد:
۱ - سرمایه گذاری در بانک مسکن یا به ودیعه گذاشتن قسمتی از منابع موضوع تبصره (۵۲) قانون بودجه سال ۱۳۷۶ کل کشور نزد بانکها به منظور تامین بخشی از منابع لازم جهت انجام عملیات فوق.
۲ - سرمایه گذاری در پروژه های مشخص.

ماده ۷ - بیست درصد (۲۰%) از بیست و هشت درصد (۲۸%) افزایش مانده تسهیلات بانکی که به بخش مسکن و ساختمان اختصاص یافته است به امر بهسازی مسکن روستایی اختصاص می یابد تا پس از تایید بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و بدون اخذ وثیقه، به روستاییان و معلمان و بهورزان مقیم روستا پرداخت شود. هزینه مربوط به ارایه خدمات فنی و نظارت بنیاد مسکن انقلاب اسلامی به میزان دو درصد (۲%) وام پرداختی از محل اعتبار تبصره (۵۲) قانون بودجه سال ۱۳۷۶ کل کشور، پس از مبادله موافقتنامه با سازمان برنامه و بودجه پرداخت می‌شود. در هر صورت سقف تسهیلات بانکی که به این امر اختصاص می یابد دویست میلیارد (۲۰۰/۰۰۰/۰۰۰) ریال می‌باشد.

ماده ۸ - تعهد و پرداخت تا ده درصد (۱۰%) از سود تسهیلات بانکی در بخش بهسازی مسکن روستایی که در سال یاد شده در مرحله مشارکت مدنی یا فروش اقساطی باشند، به مدت دوازده (۱۲) سال مجاز می‌باشد.

ماده ۹ - مصرف اعتبارات پیش بینی شده برای تبصره (۵۲) قانون بودجه سال ۱۳۷۶ (پرداخت تعهدات سال گذشته و سرمایه گذاریهای جدید) به موجب موافقتنامه ای خواهد بود که پیش بین سازمان برنامه و بودجه و وزارت مسکن و شهرسازی مبادله می‌گردد.

ماده ۱۰ - مبلغ هشتاد میلیارد (۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰/۸۰) ریال تسهیلات اعتباری منظور در تبصره (۵۲) قانون بودجه سال ۱۳۷۶ کل کشور برای خرید یا احداث مسکن جانبازان بالای بیست و پنج درصد (۲۵%) با مدت بازپرداخت بیست (۲۰) ساله و کارمزد چهار درصد (۴%) به صورت چهل میلیارد (۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰/۴۰) ریال دیگر برای جانبازان پنجاه درصد (۵۰%) و بالاتر بدون رعایت الگوی مصوب مسکن و چهل میلیارد (۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰/۴۰) ریال دیگر برای جانبازان زیر پنجاه درصد (۵۰%) و خانواده شهدا و آزادگان در نظر گرفته می‌شود. سقف تسهیلات برای خانواده شهدا، جانبازان و آزادگان معادل بیست میلیون (۲۰/۰۰۰/۰۰۰) ریال تعیین می‌گردد که مطابق سایر شرایط قانون تسهیلات استفاده از وام مسکن آزادگان - مصوب ۱۳۷۰ - و قانون ضوابط پرداخت وام مسکن به آزادگان، جانبازان و خانواده شهدا - مصوب ۱۳۷۴ - قابل پرداخت می‌باشد.

ماده ۱۱ - مبلغ پانزده میلیارد (۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰/۱۵) ریال از اعتبار موضوع تبصره (۵۲) قانون بودجه سال ۱۳۷۶ کل کشور موضوع آماده سازی زمینهای واگذار شده به جانبازان بیست و پنج درصد (۲۵%) و بالاتر و آزادگان اختصاص می یابد.

ماده ۱۲ - نحوه استفاده از تسهیلات مالی موضوع تبصره (۵۲) قانون بودجه سال ۱۳۷۶ کل کشور و آیین‌نامه آن، مطابق دستورالعملی خواهد بود که توسط وزارت مسکن و شهرسازی ابلاغ می‌شود.

ماده ۱۳ - بانک مرکزی موظف است ظرف یک ماه، بیست و پنج درصد (۲۵%) سهم اعتبارات بخش مسکن را به تفکیک بانکها و استانها معین نماید. اعتبارات فوق الذکر با معرفی وزارت تعاون در اختیار تعاونیهای مسکن قرار می‌گیرد و گزارش عملکرد بانکها هر سه ماه یک بار به اطلاع وزارتخانه های تعاون و مسکن و شهرسازی خواهد رسید.
#جدول توزیع و دستورالعمل اعطای این اعتبارات به تصویب شورای پول و اعتبار خواهد رسید.

معاون اول رئیس جمهور- حسن حبیبی